02.03

Вопрос #37844
Как оформить собственность

Автор:

Наталья , Город: Омск / обл Омская, 02.03.2019 21:19:30

Суть вопроса:

Добрый вечер! Мы с мужем приехали в село молодыми специалистами и получили дом на земле, в 1992 году нам выдали договор соц. найма, Мы его положили и до сей поры ни каких действий с ним не производили.За 25 лет старенький дом был перестроен и теперь он имеет площадь не 60 кв а 110.В 1994 году муж был вынужден пойти служить по контракту. После положенного срока службы ушёл на пенсию и получил квартиру от Мин.обороны? которую позднее ему передали по решения суда в собственность. Наконец то мы решили привести в порядок документы на наш домик в деревне и вот, загвоздка оказывается мы уже использовали право на приватизацию! Что нам делать, есть ли варианты оформить собственность на этот дом?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.03.2019 22:23

Здравствуйте, Наталья. К сожалению, недостаточно исходных данных для достоверно правильного ответа на Ваш вопрос. Вы пишете, что ранее было судебное решение об оформлении квартиры в собственность на мужа (в порядке приватизации, как я понимаю). Однако дальше - что и Вы, Наталья, тоже использовали право на приватизацию? Также указываете, что Вам в 1992-м году был выдан договор соц.найма. Однако до марта 2005 года в жилищном законодательстве такое понятие как "соц.наём" вообще отсутствовало, это - порождение ЖК РФ . Таким образом, какой договор у Вас был заключен с собственником? "Договор найма служебного жилья" или др.? 

Не исключено, что решить Вашу проблему возможно путём регистрации на Вашей жилплощади кого-либо из близких родственников (например ребёнка), который не использовал своё право на приватизацию, и последующее оформление собственности на него с последующим дарением Вам. Но это - только предположение, поскольку как я уже сказал, недостаточно исходных данных по вопросу, ну и конечно всё тут будет зависеть от степени доверия и порядочности всех сторон такой комбинации.  

Другие вопросы:

#43318 24.06.2019 (18:08)

Сироты, не имеющие жилплощади

Добрый день! Будучи несовершеннолетними, я и моя сестра, стали сиротами. Наша родная бабушка оформила опеку над нами. Мы обе родились и выросли в Крыму. В 90е дом нашей мамы забрали бандиты, мы были прописаны там. В итоге мы остались без своего жилья, и были большие проблемы, когда бабушка делала нам гражданство. Это было еще при Украине. Сейчас мне 31, и мне негде жить. Дом, в котором живет моя бабушка, не приватизирован, и ее родной сын, наш дядя уверен в том, что мы никто, и ни на что не можем претендовать. У нас с мужем маленький ребенок, мы снимаем квартиру, денег катастрофически не хватает. Через пол года закончатся пособия на ребенка. В детский сад с 1,5 лет не берут. Что мне делать? Как узнать, имею я какое то право на часть бабушкиного дома с учетом того, что дом не приватизирован? Если ли смысл обращаться в гор совет за помощью? Как сироты имеем ли мы право просить у государства какой-то угол? В собственности ровным счетом нет ничего. Я с ребенком прописана у бабушки. Муж прописан в деревне, где живет его мать и пожилая бабушка.
#43317 24.06.2019 (17:25)

В доверенности можно прописать, что человек поменял фамилию?

В доверенности можно прописать, что человек поменял фамилию в связи с тем, что вышла замуж
#43220 22.06.2019 (09:49)

договор долевого строительства

Здравствуйте. Я житель Хабаровского края. В ноябре 2014 года мною заключен ДДУ с ООО «Любимый дом» в г. Хабаровске на строительство двухуровневой квартиры, расположенной на третьем этаже и чердачном этаже (мансарде) трех этажного дома. На этапе строительства строительство мансарды по какой-то не известно мне причине было закрыто, построенные квартиры демонтированные, и в результате у меня только один уровень квартиры на третьем этаже. Деньги за недостроенную часть квартиры фирма мне не возвращает, не смотря на решение суда. Другую жилплощадь, взамен недостроенной части квартиры также не предоставляет. Ввод в эксплуатацию дома затянулся с I квартала 2015 года, согласно ДДУ, до 04.04.2019 года. Дом сдан с массой недоработок, его постоянно подтапливают грунтовые воды, в подвалах стоит вода, благоустройство территории не закончено, дом уже требует ремонта. На кадастровый учет дом поставить не могут из-за, по словам представителей фирмы, заморочек с земельным участком, он из одного, взятого изначально в аренду, на этапе строительства превратился в пять участков. 19.06.2019 года фирму признали банкротом. Сегодня 22.06.2019 года представители фирмы собрали дольщиков для подписания акта приема-передачи квартир, причем задним числом, 31.05.2019 года. Вопрос: правомочны ли действия фирмы-застройщика. Не возникнуть ли потом дополнительные проблемы, такие, например, как выяснение, что дом построена на чужом земельном участке. Не возникнет ли ситуация. В результате которой я могу остаться и без квартиры и без денег? Могут ли мою квартиру без подписанного мною акта приема-передачи продать за долги фирмы (а они у нее очень большие), не смотря на решение суда о признании собственности на имеющуюся часть квартиры? Спасибо за ответ.