01.03

Вопрос #37748
пени по коммуналке

Автор:

марина , Город: Новосибирск / обл Новосибирская, 01.03.2019 02:33:35

Суть вопроса:

Был долг по квартплате несколько лет периодечески платила когда были периодечески нет,

сейчас при продаже квартиры загасила полностью основной долг, но пени не платила, новый собственник стал неделю назад, жэк снижать пени не хочет хоть какую то часть, будет ли висеть на новом собственнике пеня? Пени достаточно большие 14000 тыс.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Нет. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного  частью 3 статьи 169  настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 223 ГК РФправо собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации

01.03.2019 06:59

Новый собственни не будет должником по уплате пени, т.к. на момент возникновения задолженности продавец являлся собственником квартиры и обязан был нести бремя ее содержания. Следовательно,  требования о взыскании пени должны быть направлены жэк к продавцу, но в пределах срока давности.

Другие вопросы:

#68355 26.03.2024 (15:00) приватный

Приватный вопрос #68355

#68344 21.03.2024 (21:54)

Возврат оплаты за газ

Добрый день. Какие должны быть действия жильцов дома после принятие решения судом https://судебныерешения.рф/80170854/print? На основании решению собственников недвижимости был заключен прямой договор с поставщиком газа, решение общего собрания признано недействительным. Какие действия жильцов оплачивавших усуги по договору признанному недействительным? Где можно найти образец заявления на возврат оплаченных счетов? Положена ли жильцам компенсация за незаконно начисленные и оплаченные платежи? Если положены как это оформить документально?
#68337 20.03.2024 (15:45)

насчитали больше холодной воды чем надо

У меня есть квартира в Москве, которую я сдаю в аренду. Недавно мне пришла квитанция, в которой насчитали больше холодной воды, чем было использовано. У арендатора нет доверенности на квартиру. Что делать в такой ситуации?