21.02

Вопрос #37277
Отказ в разрешении на строительство ИЖС

Автор:

Елена , Город: Партизанск / край Приморский, 21.02.2019 06:54:29
подписаться

Суть вопроса:

Мною в мае 2017 г. был приобретен земельный участок с кадастровым номером: 25:33:180104, выписка из ЕГРН от 04.05.2017. Виды разрешенного использования: под строительство жилых домов.
26.02.2018 я оформил Межевой план для уточнения местоположения границы и площади участка границ и на основании этого получил обновленную выписку из ЕГРН от 12.03.2018г. Виды разрешенного использования: под строительство жилых домов.
На сегодняшний день в ЕГРН по участку 25:33:180104 значится: разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки.
Но, согласно Правилам землепользования и застройки Партизанского ГО, на основании Решения Думы ПГО от 30 сентября 2011г №369, изменений от 30 марта 2018г 3499-Р, мне отказано в строительстве индивидуального жилого дома.
Что делать дальше?
  Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович  
21.02.2019 08:01

Здравствуйте. Рекомендую подать административный иск о призании незаконным отказ в выдаче разрешения на сроительство.

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорь Александрович   Рейтинг 10.0
21.02.2019 08:13

Внимательно изучите причины отказа уполномоченного органа местного самоуправления, чтобы правильно сформировать доказательную базу для оспаривания отказа. Возможно, что оспариванию подлежит нормативный правовой акт Партизанского ГО, который противоречит другому правовому акту с большей юридической силой. В любом случае, если изданный правовой акт вступил в силу уже после утверждения межевого плана на Ваш земельный участок, это следует отдельно отразить в административном исковом заявлении. Не вправе местные власти препятствовать законному использованию земли! Всего наилучшего!

Ответить
Пользователь: Елена  
21.02.2019 08:42

спасибо

Ответить
Адвокат: Измайлова Виктория Равильевна  
21.02.2019 12:13

Здравствуйте. Для принятия решения об обжаловании действий органа местного самоуправления об отказе в строительстве важно прочитать что вы просили в своем заявление, что отвели Вам, соответствуют ли заявленные вами параметры жилого дома разрешённым Правилами землепользования и застройки для данной территориальной зоны.

Ответить

Другие вопросы:

#68319 14.03.2024 (13:56)

Оформить в собственность

Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 9 Подробнее
#68315 13.03.2024 (17:44)

Как избрать Председателя правления?

Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
Автор: Наталия Ответов: 3 Подробнее
#68020 12.11.2023 (21:18)

Земельный участок многодетной семье

Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.
Автор: Сергей Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы