03.02

Вопрос #36225
Раздел имущества давно разведенных супругов

Автор:

Елена , Город: Саратов / обл Саратовская, 03.02.2019 14:16:02

Суть вопроса:

Добрый день! с 1998 года я с мужем в официальном разводе. с 2000 года проживали совместно. В 2003 году он купил квартиру, оформил сначала на себя, а потом оформил договор дарения на 2/3 доли мне и старшему ребенку. Сейчас мы живем раздельно: он остался в квартире один, я с младшим ребенком (2008 г.р.) переехала в родительскую квартиру, которая по наследству перешла мне с сестрой по 1/2 доли. Старшему ребенку я оформила бабушкину квартиру и он живет отдельно. По документам квартира так и осталась на 3 человек (в равных долях - муж я и старший ребенок). Продавать или как-то делить свою квартиру бывший муж не хочет. Вопрос: как я могу продать свою долю и долю старшего ребенка (он совершеннолетний), чтобы получить деньги на возмещение сестре стоимости ее наследства в родительской квартире?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

03.02.2019 14:41

Здравствуйте, Вы вправе распорядиться своей долей без согласия других собственников. При этом у бывшего супруга есть право преимущественной покупки, поэтому его необходимо письменно уведомить о продаже своей доли. 

Приветствую. Продать можете, но  у супруга есть приемущественное право покупки доли и необходимо согласие органов опеки и попечительства на реализацию доли несовершеннолетнего

Здравствуйте. Юридически вы можете продать свои доли, если Ваш бывший муж откажется их купить по предложенной Вами цене или в течение месяца не ответит на Ваше уведомление о продаже. Однако, на практике не так просто продать такие доли. Проще их будет продать, если вы в судебном порядке определите порядок пользования комнатами в этой квартире, конечно, если квартира не однокомнатная, и в ней комнаты изолированные.

Согласен с коллегами. Но перед этим в любом случае письменно уведомите бывшего супруга о продаже квартиры.

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?