30.01
Вопрос #35920
Возврат задатка за квартиру
Автор:
Дмитрий ,
Город: Юрга / обл Кемеровская,
30.01.2019 00:27:35
Суть вопроса:
Здравствуйте! был заключен договор задатка за квартиру между мной (продавцом) и покупателем, срок действия договора с 16 ноября 2018 по 30 декабря 2018. В свою очередь я эти деньги (20 000 т.р.) также передал в качестве задатка за квартиру, которую собирался купить взамен той, которую продаю. За период действия данного договора покупатель не смог выплатить деньги за квартиру, мотивируя тем, что у него образовались непредвиденные проблемы с банком. По истечению срока действия договора, они не стали продлять данный договор задатка, попросили в устной форме еще немного подождать, так как вопрос по их словам уже почти решен. Я ждал еще почти месяц, до 25 января 2019 года. После очередного разговора с покупателем выяснилось, что этот вопрос положительно не решается, и я вновь выставил квартиру на продажу. Покупатель увидел объявление и начал требовать с меня чтоб я ему вернул задаток. Должен ли я ему вернуть задаток, если да, то на каком основании, договор со своей стороны я не нарушал, и более того, сам так же отдал задаток, который мне не вернулся, потому как срок действия договора задатка так же истек?.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.01.2019 02:34
Здравствуйте!Если основаная сделка не совершена по вине покупателя, то задаток остается упродавца, поэому возвращать задаток Вы не должны.
30.01.2019 08:47
Необходимо изучить договор о задатке. Дело в том, что консультировать со слов по условиям договора - это не профессионально.
Другие вопросы:
#68349
24.03.2024 (08:35)
Как распределяются права на жилье
Уважаемые юристы.
У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой.
Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289
29.02.2024 (18:22)
Помощь в апелляции
Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную .
Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.
#68229
02.02.2024 (10:16)
Переоформление договора соц. найма
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж получил квартиру как сирота, в договор социального найма были вписаны он, я и дочь. С мужем мы развелись 2 года назад, 4 месяца назад он умер, имею ли я право перезаключить договор социального найма на себя, если я списана в договор и прописана в этой квартире, но мы разведены. Подавала заявление в Управление ЖКХ, нет ответа уже 5 месяц, сказали у вас очень сложный вопрос сидите и ждите, как долго вообще может происходить переоформление договора?