23.01

Вопрос #35517
Срок юридического документа

Автор:

Николай , Город: Чита / край Забайкальский, 23.01.2019 15:55:26

Суть вопроса:

Доброго время суток. Какой срок юридической силы имеет договор купли продажи квартиры заключенный через Нотариуса? Есть ли он вообще этот срок действия этих документов?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.01.2019 18:11

Здравствуйте, Николай!

Указанный Вами договор срока не имеет. Поскольку речь идёт о недвижимости, с договором и другими документами на квартиру нужно обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности. 

Пользователь: Николай  
24.01.2019 01:41

Доброе утро. У меня такая ситуация. Купил квартиру договоро купли продажи сделали через юриста, но оказалось у собственника задолжности по кридитам. Документы пролежали рочти год в МФЦ, я могу спустя год после заключения договора купли продажи заново подать документы в МФЦ на регистрацию права собственности?

Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 5.9
23.01.2019 18:13

Нет. Определенные сроки действия могут иметь предварительные договоры купли-продажи, но не основные договоры.

23.01.2019 19:02

В дополнение коллег, хочу пояснить. Что нотариально заверенный договор, может подать на регистрацию продавец единолично. Совместная подача с продавцом, не обязательна.

23.01.2019 19:07

Срок действия договора купли-продажи законом не ограничен. Если договор по какой-либо причине не зарегистрирован в Росреестре, то можно обратиться за регистрацией в любое время, здесь также нет ограничительных сроков.  

23.01.2019 19:40

Здравствуйте. Нельзя купить-продать на какой-то срок. Эта сделка бессрочна. Её только при наличии определённых законных оснований можно расторгнуть или признать недействительной по иску заинтересованной стороны. 

Другие вопросы:

#68221 31.01.2024 (10:49)

Какой договор лучше выбрать для ренты процентов по акциям ПАО?

Нужно завещать акции пао или при жизни сделать ренту на проценты?
#68153 10.01.2024 (14:33)

Не могу исполнять обязательства целевого договора по медицинским показаниям.

(прошу читать до конца) Попытаюсь кратко описать ситуацию. Я заключил в 2020 году договор о целевом обучении в ВУЗЕ, после окончания которого нужно будет отработать 3 года электромонтером. В конце 2021 года у меня обнаружили продольное плоскостопие 3 степени, когда проходил отбор на "военную кафедру", вследствие чего получил военный билет категории В. В договоре указан приказ Минздравсоцразвития №796 "Об утверждении Перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой" , где в качестве ограничения значится мой диагноз. Сейчас я на 4 курсе. На 3-ем проходил летнюю практику в РЖД по специальности, и у меня болели ноги и спина, т.к. работа требует поднимать тяжести, нагибаться и ходить на большие расстояния. Скоро ежегодная медкомиссия на летнюю практику/работу (для рждшников). На прошлой мне выдали заключение, что я годен к своему виду работ при наличии очков (у меня плохое зрение). Про плоскостопие ничего не сказали, хотя выписка из военкомата с диагнозом имеется и была представлена. Не хочется более мучить ни себя, ни ответственных за мое трудоустройство, потому подскажите, что делать в таких ситуациях? При условии, что в самом договоре прописано о том, что подписавший освобождается от ответственности по медицинским показаниям. Так же в нем прописано, что я ОБЯЗАН пройти "военную кафедру" (военный учебный центр), но я не могу этого сделать вследствие военного билета по заболеванию.
#68131 28.12.2023 (09:24)

Как вернуть свои деньги, будучи обманутым?

Здравствуйте, я искал услугу по доставке товаров из китая на Авито, там я договорился с одним человеком о приобретении товара (он мне отправил электронный договор купли-продажи,вероятно липовый.), там было указано его ИП , ФИО, также , когда я переводил деньги по номеру телефона в сбербанке совпадали эти данные, ну я сделал вывод, что меня вряд ли сможет обмануть этот человек. В итоге спустя месяц этому человеку блокируют аккаунт на авито, номер телефона заблокирован, ИП заморожено и связаться я с ним не могу. Хотя мне казалось , что он действительно решает вопросы по доставке, выходил на связь почти каждый день и всё было нормально. Списывался я с ним исключительно на авито. У меня есть адрес электронной почты(на который он отправлял мне договор), его ип, номер телефона, по которому я переводил деньги (это было 6-е декабря) ну и собственно переписка с ним, даже голосовые сообщения. (как я понял, общался я не с владельцем ИП, а с другим человеком, который там работает. Хотел узнать, можно ли с этим как-то разобраться , чтобы я вернул свои деньги , которые перевел ему за товар. Какие вообще могут быть варианты?