23.01

Вопрос #35513
Продажа коммерческой недвижимости физическим лицом

Автор:

Алексей , Город: Челябинск / обл Челябинская, 23.01.2019 14:04:30

Суть вопроса:

Добрый день! Физлицо зарегистрированное в качестве ИП приобрело недвижимость (магазин автозапчастей) в 2011 г. В декабре 2015 г. прекратили предпринимательскую деятельность закрыли ИП, перешел на работу на госсулужбу, помещение сдавал в аренду другому ИП, НДФЛ с арендной платы удерживали и перечисляли в бюджет. В 2017 г. физлицо продает это помещение, воспользовавшись вычетом как ФЛ за период владения более 3х лет. Налоговая выставляет требование об уплате НДФЛ и НДС с суммы продажи, обосновывая это тем, что недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. Правомерно ли требование налоговой и какие шаги предпринять в данной ситуации?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.01.2019 15:44

Добрый день! Требование налогового органа о неприменении имущественного налогового вычета при продаже магазина автозапчастей правомерно, этот объект использовался в предпринимательской деятельности. Вот в отношении налога на добавленную стоимость требование налогового органа следует обжаловать. Продавец не подпадал в период деятельности в качестве индивидуального предпринимателя под плательщика НДС.

Пользователь: Алексей  
23.01.2019 16:09

Спасибо за ответ. Суть в том, что налоговый орган пытается преполнести продажу имущества, как предпринимательскую деятельность, а так как режим налогообожения не выбран, то применяют ОСНО и соответственно НДС и НДФЛ

Другие вопросы:

#68328 18.03.2024 (08:51)

Куда уходят налоги

Здраствуйте. Муж находится на СВО, как и пологается с заработной платы у него стабильно и ежемесячно удерживают подоходный налог. Зайдя в лк налогоплатильщика была удивлена, что ни одного перечисленного налога нет с момента как он находится на сво. Куда уходят налоги эти и куда можно обратиться для разъяснений
#68122 23.12.2023 (15:47)

Собрал денег на бизнес

Здравствуйте. У меня вопрос. Собрал в интернете деньги почти без малого 7млн. рублей. Собирал для открытия бизнеса. Сразу доноров ставил в известность на что собираются деньги.Бизнес -идея связанная с сельским бизнесом в горах Алтая. А теперь боюсь открыть бизнес! Не признает ли меня налоговая служба мошенником?? Ведь надо им будет объяснить происхождение этих средств. Я слышал что есть закон о том что до 2млн. рублей можно даже не платить налог, но у меня почти семь?? Как быть? Обратно отсылать людям? Помогите с консультацией. Спасибо.
#68112 18.12.2023 (11:19)

Нужно ли платить налог с подаренной доли при продажи квартиры

Родителям 25 лет назад дали квартиры, они ее приватизировали и на всех поделили (доли). Сейчас квартира стоит на продаже, я подарила свою долю матери,нужно ли ей будет платить налог с моей доли при продаже квартиры?