20.01

Вопрос #35342
нужно ли отказ детей и мой для покупки соседней комнаты в комунальной квартире

Автор:

Марина , Город: Городец / обл Нижегородская, 20.01.2019 13:01:43

Суть вопроса:

мы живем в коммунальной квартире состоящей из 6 комнат я и мои дети 2 являемся собственниками двух комнат под номером3и4 мы с мужем хотим купить поседению комнату под номером5 комнаты 1и2 от собственников получен нотариальный отказ ипотеку оформляем на мужа мы в браке но он не является собственником в этой квартире банк требует нотариальный отказ от всех собственников даже от моих несовершеннолетних детей 15 и17 лет и от меня но мы же приобрести хотим оседанию комнату правильно ли требует банк документы ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте!Если у Вас оформлена долевая собственность, то банк прав.Собственники других долей имеют право преимущественной покупки доли в данной квартире.

Пользователь: Марина  
20.01.2019 13:40

спасибо потскажите как прще тогда оформить ипотеку?

Проще и дешевле разослать всем письма и месяц ждать, но если надо срочно, то можно оформить нотариальный отказ один от всех дольщиков, нотариус такой оформит.Обратиться можно к любому нотариусу.

Пользователь: Марина  
20.01.2019 13:46

а если не преобретать в банке под ипотеку а покупать за наличку то оформлять тоже нужно с разрешением собственников?

Да, но здесь достаточно, думаю, будет направления им уведомлений.Договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению.А сами уведомления направьте просто заказными письмами с уведомлением.

Пользователь: Марина  
20.01.2019 13:53

спасибо а потскажите пожалусто чтобы направить писмо собственникам какой текст должен быть в писме

Смысл только подсказать могу.Вы предлагаете им выкупить вашу долю за таую-то цену, если не согласятся в течение месяца, то продадите третьим лицам.

Другие вопросы:

#68271 22.02.2024 (18:58)

Развод и раздел имущества

Здравствуйте, вопрос такой, хочу развестись с мужем. У нас ипотека, в которую вложен материнский капитал, как первоначальный взнос. Купили квартиру в 2021 году. За эти два года потеряла родителей, в наследство от них получила деньги. Вопрос:могу ли я этими деньгами погасить оставшуюся часть долга по ипотеке и чтобы муж не претендовал на квартиру. Как все правильно сделать, согласна даже выкупить долю его от материнского капитала. Но а как будет делится квартира, если выплачено всего 215 тыс.(из них 128000 основной долг и 85000 проценты.) А ипотека 1млн.300 тыс.. Можете подсказать, пожалуйста. И чтобы квартира была моей и он на нее не претендовал в будущем. Если я закрою наследственными деньгами остаток.
#68247 12.02.2024 (20:59)

Как делить доли в квартире если со заемщик умер

Анонимно, здравствуйте Подскажите пожалуйста если была взята ипотека и муж был созаемшиком, но не жил не дня в этой квартире(разошлись до переезда) платежи не совершал, только платил алименты на ребенка,до погашения ипотеки умер, соответственно доли не делись, но присутствовал маертнский капитал как первый взнос, теперь когда ипотека погашена как делить доли у него осталась мать, завещание он не писал, может ли его мать претендовать на долю в этой квартире, ведь по факту, пока ипотека не выплачена квартира собственность банка, и доли нет не у кого?
#68194 22.01.2024 (15:04)

Ипотека на долю в квартире

Дает ли банк ипотеку на долю в квартире в старом доме (больше 100 лет), перекрытия деревянные? Владелец 2 доли супруг. У него было банкротство . прошло 2 года.