14.01

Вопрос #35016
Выписка из квартиры по соц. найму. Спорный вопрос!

Автор:

Андрей , Город: Ленинск-Кузнецкий / обл Кемеровская, 14.01.2019 15:18:53
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Есть квартира по соц. найму. В ней прописаны на данный момент я, моя мать и ее брат, всего 3 человека. Моя мама скончалась 30 декабря 2018 года, а ее брат Алексей, не живет и не учавствует и не когда не учавствовал в платежах уже как 4-5 лет. На данный момент живу один и плачу долг за квартиру (судебные приставы снимают по 50% с зарплатной карты) + вовремя уплачиваю основной счет за коммунальные услуги - все квитанции об уплате пишут на мою фамилию.

В мае 2018 года пришел со срочной службы, а дома долг в 140к, брата моей матери также нет, за тот период, что я был в армии платеж за коммунальные услуги не разу не поступал.

Сам вопрос: Можно ли признать утратившим право на жил. площадь брата моей матери, с помощью искового заявления? Возможно ли это? Применяется ли данная практика в России?

И вопросик, через какой период можно переоформить договор соц. найма с моей матери на меня?

За ранее спасибо, если ответите, буду очень благодарен. Надеюсь на вашу помощь.



  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Аникеева Екатерина Игоревна  
14.01.2019 15:32

Здравствуйте!Да, Вы вправе признать лицо, которое не проживает в квартире и не несет бремя содержания утратившим право пользования и снять с регистрационного учета на основании решения суда.

Кроме того, Вы вправе обратиться в Администрацию с заявлением о переоформлении договора соц.найма

Ответить
Адвокат: Скабицкая Татьяна Владимировна  
14.01.2019 15:58

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с   иском о признании Вашего дяди утратившим право  пользования  жилым помещением и подлежащим снятию  с регистрационного учета по месту жительства.  Факт  неоплаты  ЖКУ – это плюс в Вашу  позицию, но  также  Вам  в  суд  необходимы  свидетели(кто-то из соседей), которые подтвердят  факт  непроживания ответчика. Также  в идеале попытайтесь узнать, где  ответчик  действительно проживает(может, знают другие  родственники или знакомые), поскольку  в иске  Вы будете утверждать, что Ваш дядя  выехал из квартиры на иное  постоянное место  жительства, и желательно это новое  место  жительства указать.    То есть в плане доказательств  Вам необходимо будет сосредоточиться не только(и не столько) на  наличии задолженности, а именно  на  доказательствах длительного непроживания ответчика и его причинах, отсутствия  препятствий  для его  вселения все это время, наличия другого постоянного места жительства и незаинтересованности в данной квартире.

Решения по такой категории дел выносятся разные, все зависит от  конкретных обстоятельств дела,  какие  доказательства представлены, предъявляется ли встречный иск о вселении. Но  в любом случае снять с регистрационного учета можно только на основании судебного решения.

Если необходима помощь в составлении иска – можете обращаться  в личные сообщения.

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы