12.01

Вопрос #34896
долевая часть жиплощади

Автор:

алеся , Город: Тула / обл Тульская, 12.01.2019 08:03:25

Суть вопроса:

хотим купить комнату в семейном общежитии, у комнаты два хозяина, один будет присутствовать при оформлении, а второй написал что не против продажи этой комнаты, не получится так что мы купим комнату со втором хозяином?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Матросова Татьяна Александровна   Рейтинг 10.0 онлайн
12.01.2019 09:51

Здравствуйте, уважаемая Алеся! 

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомится с согласием второго собственника. Возможно второй собственник оформил доверенность на продажу своей доли. 

Если второй собственник не оформил доверенность на право продажи своей доли, не будет сам подписывать договор купли-продажи, в таком случае, вы купите только долю одного собственника. 

Юрист: Аникеева Екатерина Игоревна   Рейтинг 10.0
12.01.2019 12:18

Здравствуйте!

Если Вы приобретаете комнату:

1. Договор купли продаи недвижимости, которая принадлежит на основании долевой собственности, подлежит нотариальному удостоверени.

2.Договор заключается с двумы собственниками.

3. Одиин собственник может действовать от лица второго только, если у него имеется нотариально удостоверенная довверенность с правом отчуждения указанной доли.

Если второй собственник в сделке не участвует, а просто дает согласие, то один сообственник может продать только свою долю.

Другие вопросы:

#38982 26.03.2019 (11:37)

Помощь молодой семье от государства

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Мы с мужем взяли ипотеку(не квартира, а дом на земле) в июне 2018 года в Сбербанке, как молодая семья под 10%. на 10 лет. Живём не в городе, в селе, прописаны в доме, которая в ипотеке. Квадратура 65. Нас в семье и прописанных в этом доме-четверо(Это мой муж, я, и двое детей не совершеннолетних). Часть ипотеки мы погасили мат.капиталом. Вычитала в интернете про программу "помощь молодой семье" или "Улучшение жилищных условий". Скажите пожалуйста, мы раз уже взяли ипотеку, не можем пользоваться этой программой? Может, есть в этой программе, что может государство помочь, погасить какую то часть ипотеки? Или, раз ипотека есть, то уже всё, считаемся семьей, которая сама смогла приобрести жилье и может сама гасить ипотеку? Муж и я работаем. Я там где прописана работаю, но не на бюджете. Муж в городе, на заводе, 9 лет как не менял свою работу, то есть стабильно оплачивая работа. Буду очень благодарна за любую информация! Спасибо!
#38977 26.03.2019 (09:25)

Право Совета МКД

Здравствуйте,меня выбрали председателем совета многоквартирного дома,могу ли я дом перевести в ТСЖ,если да,то как это сделать?
#38915 24.03.2019 (18:36)

Могут ли выселить,если учится ребенок?

Здравствуй! Мы снимаем жильё в студенческом общежитии. Проживали 22 года, пришло распоряжение с управления образования выселить все семьи, кто не работает в этом учреждении, но у нас учится ребёнок в Липецком медицинском колледже. Имеют ли право нас выселить или есть такой закон об отсрочке?