12.01

Вопрос #34896
долевая часть жиплощади

Автор:

алеся , Город: Тула / обл Тульская, 12.01.2019 08:03:25

Суть вопроса:

хотим купить комнату в семейном общежитии, у комнаты два хозяина, один будет присутствовать при оформлении, а второй написал что не против продажи этой комнаты, не получится так что мы купим комнату со втором хозяином?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

12.01.2019 09:51

Здравствуйте, уважаемая Алеся! 

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомится с согласием второго собственника. Возможно второй собственник оформил доверенность на продажу своей доли. 

Если второй собственник не оформил доверенность на право продажи своей доли, не будет сам подписывать договор купли-продажи, в таком случае, вы купите только долю одного собственника. 

Юрист: Аникеева Екатерина Игоревна   Рейтинг 10.0
12.01.2019 12:18

Здравствуйте!

Если Вы приобретаете комнату:

1. Договор купли продаи недвижимости, которая принадлежит на основании долевой собственности, подлежит нотариальному удостоверени.

2.Договор заключается с двумы собственниками.

3. Одиин собственник может действовать от лица второго только, если у него имеется нотариально удостоверенная довверенность с правом отчуждения указанной доли.

Если второй собственник в сделке не участвует, а просто дает согласие, то один сообственник может продать только свою долю.

Другие вопросы:

#35505 23.01.2019 (11:27)

Как выселить незаконно проживающих цыган из коммунальной квартиры

Я являюсь собственником комнаты в 5-ти комнатной коммунальной квартире. В одной комнате прописана цыганка с дочерью, но фактически они там не проживают (дочь в доме интерната находится, а ее мать неизвестно где и на связь не выходит). 9 месяцев назад в эту комнату заехал жит цыганский табор. Никто из них там не прописан и не имеет никаких прав на данную комнату. Участковый никак на них не реагирует, говоря, что пару человек являются родственниками хозяйки комнаты и якобы поэтому они имеют право там проживать, а все остальные просто приходят к ним в гости, поэтому никаких нарушений закона он не видит. Мало того, что они нарушают общественный порядок, так еще и не платят никакие коммунальные услуги (и оплачивать не собираются), аргументируя это все тем, что нигде не работают и денег у них нет. Подскажи пожалуйста как можно выпроводить их из квартиры. Полиция приняла сторону цыган и полностью поддерживают данный табор. А за долг по коммуналке потом придется платить мне и соседям.
#35502 23.01.2019 (09:19)

программа Жилище для молодой семьи

Здравствуйте.Наша семья из пяти человек(я,муж и трое несовершеннолетних детей),из Алтайского края Первомайского района.Подали пакет документов на участие в программе для молодых семей на приобритение своего жилья(в нашем случае на строительство собственного дома).Основа дома(фундамент,стены,крыша,окна и двери)построены.Администрация требуют чеки на то что мы уже потратили на строительство.Для какой цели просят чеки(копии)?На каую сумму нам нужно предоставить чеки,чтоб нам одобрили субсидию на строительство дома своего?