12.01

Вопрос #34896
долевая часть жиплощади

Автор:

алеся , Город: Тула / обл Тульская, 12.01.2019 08:03:25
подписаться

Суть вопроса:

хотим купить комнату в семейном общежитии, у комнаты два хозяина, один будет присутствовать при оформлении, а второй написал что не против продажи этой комнаты, не получится так что мы купим комнату со втором хозяином?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Матросова Татьяна Александровна  
12.01.2019 08:51

Здравствуйте, уважаемая Алеся! 

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомится с согласием второго собственника. Возможно второй собственник оформил доверенность на продажу своей доли. 

Если второй собственник не оформил доверенность на право продажи своей доли, не будет сам подписывать договор купли-продажи, в таком случае, вы купите только долю одного собственника. 

Ответить
Юрист: Аникеева Екатерина Игоревна  
12.01.2019 11:18

Здравствуйте!

Если Вы приобретаете комнату:

1. Договор купли продаи недвижимости, которая принадлежит на основании долевой собственности, подлежит нотариальному удостоверени.

2.Договор заключается с двумы собственниками.

3. Одиин собственник может действовать от лица второго только, если у него имеется нотариально удостоверенная довверенность с правом отчуждения указанной доли.

Если второй собственник в сделке не участвует, а просто дает согласие, то один сообственник может продать только свою долю.

Ответить
Юрист: Панфилов Александр Михайлович  
12.01.2019 11:34

Документы надо смотреть. 

Ответить

Другие вопросы:

#68349 24.03.2024 (08:35)

Как распределяются права на жилье

Уважаемые юристы. У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой. Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
Автор: Анатолий Ответов: 9 Подробнее
#68289 29.02.2024 (18:22)

Помощь в апелляции

Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную . Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.
Автор: Екатерина Горелова Ответов: 4 Подробнее
#68229 02.02.2024 (10:16)

Переоформление договора соц. найма

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж получил квартиру как сирота, в договор социального найма были вписаны он, я и дочь. С мужем мы развелись 2 года назад, 4 месяца назад он умер, имею ли я право перезаключить договор социального найма на себя, если я списана в договор и прописана в этой квартире, но мы разведены. Подавала заявление в Управление ЖКХ, нет ответа уже 5 месяц, сказали у вас очень сложный вопрос сидите и ждите, как долго вообще может происходить переоформление договора?
Автор: Ольга Ответов: 16 Подробнее
Все вопросы