30.12

Вопрос #34490
Въехать в квартиру раньше срока в договоре

Автор:

Андрей , Город: Ижевск / Респ Удмуртская, 30.12.2018 16:51:27

Суть вопроса:

13.12 была оформлена сделка по ипотеке, 18.12 была получена получена выписка о переходе права собственности. При подписании договора воспользовались стандартной формой дкп сбербанка, в которой есть такие пункты.

Стороны пришли к соглашению, что данный договор имеет силу акта-приема передачи и является документом подтверждающим передачу и прием объекта.

Передача осуществляется в течении 30 рабочих дней.

При подписании была устная договоренность, что остатки вещей продавец вывезет в течении недели, поэтому особо по этому пункту не переживали.

А сейчас продавец отказывается передавать ключи, требует деньги( 20 тыс.р.) иначе будете ждать по договору.

В квартире никто не живет, лежит лишь барахло довоенных времен.

Специально платили сберу, для ускоренной регистрации, так как снимаем квартиру, а 31 заканчивается срок аренды.

Вопрос, что может нам грозить, если закажем вскрытие замков, пригласив участкового для описи имущества

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

30.12.2018 20:22

Здравствуйте. Вами получена выписка о переходе права собственности. С даты, указанной в выписке, квартира ваша. С этой даты вы уже обязаны платить ЖКХ, поэтому вам теперь ничего не нужно читать. Вскрывайте замки даже без участкового и меняйте замки. Барахло довоенных времён можете выбросить. Продавец отказывается передавать ключи, требует деньги ( 20 тыс.р.) иначе будете ждать по договору. Шустрый какой продавец. Его поезд ушёл и договор теперь пусть оставит себе на память и читает его сам себе.

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?