28.12

Вопрос #34422
правомерны ли действия нового собственника??

Автор:

анна , Город: Кемерово / обл Кемеровская, 28.12.2018 20:09:40

Суть вопроса:

Подскажите,пожалуйста, квартира продана была на торгах,20 ноября 2018г сегодня явился новый собственник в квартиру с кучей неизвестных людей и нам с дочкой пришлось вывезти личные вещи из квартиры и уехать ,нам новый собственник дал на выселение всего лишь несколько часов. Правомерны ли были его действия? решения суда о выселении у него не было. что нам делать,подскажите пожалуйста!!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

04.01.2019 13:22

Анна, право собственности у нового собственника на проданную с торгов квартиру возникло с момента государственной регистрации. При отсутствии ограничений новый собственник предоставляет разумное время фактическим пользователям квартиры для полного выселения. Несколько часов разумным сроком назвать трудно. Можно потребовать возмещения затрат, вызванных именно срочным выселением из квартиры. При продаже с торгов решение суда о выселении проживающих в такой квартире лиц не требуется. Эти лица должны были знать о принудительной продаже квартиры с торгов. Если нарушены правила проведения торгов, тогда торги могут быть признаны судом недействительными. Оспаривание торгов зависит от того, насколько существенное могло быть допущено нарушение прав прежнего собственника квартиры.

Другие вопросы:

#68271 22.02.2024 (18:58)

Развод и раздел имущества

Здравствуйте, вопрос такой, хочу развестись с мужем. У нас ипотека, в которую вложен материнский капитал, как первоначальный взнос. Купили квартиру в 2021 году. За эти два года потеряла родителей, в наследство от них получила деньги. Вопрос:могу ли я этими деньгами погасить оставшуюся часть долга по ипотеке и чтобы муж не претендовал на квартиру. Как все правильно сделать, согласна даже выкупить долю его от материнского капитала. Но а как будет делится квартира, если выплачено всего 215 тыс.(из них 128000 основной долг и 85000 проценты.) А ипотека 1млн.300 тыс.. Можете подсказать, пожалуйста. И чтобы квартира была моей и он на нее не претендовал в будущем. Если я закрою наследственными деньгами остаток.
#68247 12.02.2024 (20:59)

Как делить доли в квартире если со заемщик умер

Анонимно, здравствуйте Подскажите пожалуйста если была взята ипотека и муж был созаемшиком, но не жил не дня в этой квартире(разошлись до переезда) платежи не совершал, только платил алименты на ребенка,до погашения ипотеки умер, соответственно доли не делись, но присутствовал маертнский капитал как первый взнос, теперь когда ипотека погашена как делить доли у него осталась мать, завещание он не писал, может ли его мать претендовать на долю в этой квартире, ведь по факту, пока ипотека не выплачена квартира собственность банка, и доли нет не у кого?
#68194 22.01.2024 (15:04)

Ипотека на долю в квартире

Дает ли банк ипотеку на долю в квартире в старом доме (больше 100 лет), перекрытия деревянные? Владелец 2 доли супруг. У него было банкротство . прошло 2 года.