14.12

Вопрос #33819
ДОЛГ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

Автор:

Быкова , Город: Москва / регион Москва, 14.12.2018 12:39:26

Суть вопроса:

Здраствуйте! Подскажите пожалуйста решить вопрос с содольщиком. За несколько лет после вступления в наследство образовался долг 70.000 за коммунальные услуги, последние 2 года я полностью плачу начисленную за месяц сумму коммунальных платежей, долг в 70.000 так и висит. В квартире два дольщика, моя доля 5\6 и 1\6 у содольщика (не родственник!). С содольщиком не контактируем никак! Могу ли я как то через суд решить этот вопрос? Поделить долг в 70.000 и те деньги которые я уже заплатила за эти годы, соответственно долям? Счета на квартиру не разделены! Заранее спасибо всем ответившим!

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

14.12.2018 12:46

Здравствуйте! В судебном порядке сособственник, который оплатил все коммунальные платежи за общую собственность, вправе получить решение о взыскании части платежей пропорционально доле ответчика в общей собственности. Вы верно рассуждаете: распределить сумму задолженности пропорционально долям владельцев в общей собственности. Возражения ответчика о том, что тот не пользуется своим имуществом, должны быть отклонены в силу норм Гражданского кодекса и Жилищного кодекса. Надо получать справки от коммунальных организаций по всем платежам, готовить документальное обоснование для формирования исковых требований.

Пользователь: Быкова  
14.12.2018 13:03

Спасибо Вам огромное!

14.12.2018 12:57

 Ваша проблема состоит из двух составных частей:

- 1/6 долю от всех уже оплаченных Вами начислений за всю квартиру Вы вправе взыскать с сособственника в судебном порядке в качестве неосновательного обогащения;

- долг в сумме 70 000 рублей, а также все начисления по квартире на будущее  делятся судом на основании Вашего иска об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обязании производить начисления по отдельным платежным документам (в интернете уже есть примеры соответствуюшей судебной практики.... фактически это то же самое что и ранее существовавщий раздел лицевых счетов, только называется иначе и к реализации права собственника платить по отдельным счетам соответствующим доле в праве собственности суды приходят с более мудреным толкованием закона)

Причем иск предъявлется не только к сособственнику, но ответчиками также выступают  обслуживающая организация, Фонд капремонта, организации-поставщики ком.ресурсов если у Вас с ними заключены отдельные договора.... соответственно, до предъявления иска, ко всем этим организация нужно предъявить досудебные требования о заключении с Вами отдельных договоров и выставлении Вам отдельных счетов в размере 5/6 от общей суммы начислений по квартире.

Пользователь: Быкова  
14.12.2018 13:08

Спасибо огромное!!!

Другие вопросы:

#68355 26.03.2024 (15:00) приватный

Приватный вопрос #68355

#68344 21.03.2024 (21:54)

Возврат оплаты за газ

Добрый день. Какие должны быть действия жильцов дома после принятие решения судом https://судебныерешения.рф/80170854/print? На основании решению собственников недвижимости был заключен прямой договор с поставщиком газа, решение общего собрания признано недействительным. Какие действия жильцов оплачивавших усуги по договору признанному недействительным? Где можно найти образец заявления на возврат оплаченных счетов? Положена ли жильцам компенсация за незаконно начисленные и оплаченные платежи? Если положены как это оформить документально?
#68337 20.03.2024 (15:45)

насчитали больше холодной воды чем надо

У меня есть квартира в Москве, которую я сдаю в аренду. Недавно мне пришла квитанция, в которой насчитали больше холодной воды, чем было использовано. У арендатора нет доверенности на квартиру. Что делать в такой ситуации?