Вопрос #33599
Как доказать что я внесла деньги за квартиру

Поскольку речь идет об организации, допустимым доказательством факта наличиного платежа может являться только квитанция к приходному кассовому ордеру.... Однако для Вас выжны не только доказательства самого платежа, но и его основания (т.е. доказательства того, за что именно уплачены деньги). Если у Вас на руках из подписанных документов только договор займа и расписка (тут еще надо смотреть с кем именно Вы их заключали и действительно ли деньги поступали в кассу или на расчетный счет ЗАО), то ни о какой купле-продаже или долевом участии не может идти и речи......  Из вопроса не совсем понятно, заключен ли Вами отдельный ДДУ в настоящее время.... если заключен и застройщик по нему то же самое ЗАО, которое и обязуется передать Вам в собственность квартиру, то теоретически тут действительно может иметь место зачет встречных однородных требований.... т.е. Ваша обязанность по уплате ЗАО взноса считается исполненной в той сумме, на которую был займ.... И всё было бы в ней хорошо, если бы в подтверждение займа Вам выдали не расписку,  а приходный кассовый ордер.  Расписка свидетельствует о том, что деньги получались физ.лицом, а не организацией.... Подобная схема может использоваться в тех случаях, когда должностные лица недобросовестных застройщиков попросту присваивают себе деньги дольщиков, а на счетах ЗАО пусто.... а что будет дальше большой вопрос.... ведь рассчитываться с рабочими, за стройматериалаы и т.д. ЗАО  обязано только со своего расчетного счета.... если там денег нет, а обязательства есть, то ЗАО - банкрот.  Будут ли в такой ситуации те, кто завладел Ваши наличными тратить на нужды ЗАО свои "кровные" тоже большой вопрос..... С другой стороны, если финансовое положение ЗАО уже плачевное и все что попадает на счет сразу подвергается аресту и списанию по прежним долгам, то вот Вам и схема того как работать "в черную", за наличку, в обход расчетного счета.....   Одним словом, Вы уже связались с весьма проблемным ЗАО, в связи с чем рекомендую незамедлительно обращаться к адвокату по месту жительства со всеми документами для более объективной оценки всех рисков и перечня недостающей у Вас документации.  На данный момент наибольшая проблема мне видится в отсутствии квитанции к ПКО по договору займа, поскольку если директор сменится, а по бухучета ЗАО ни договора займа, ни поступления Ваших денег по нему в кассу ЗАО вообще не существует, то все последующие сделки по зачету встречных обязательств (проще говоря, все документы о том, что Вы, якобы, исполнили обязанность по уплате взноса по ДДУ) могут просто признать недействительными, а Вам предложат обращаться в полицию и разбираться с тем, кто присвоил Ваши деньги от имени ЗАО.

Эдуард Адипович, спасибо большое за исчерпывающий ответ.