07.12
Вопрос #33447
Аренда помещения для ИП
Автор:
Юлия ,
Город: Петрозаводск / Респ Карелия,
07.12.2018 10:09:08
Здравствуйте! Я-ИП, арендую помещение в здании ДОСААФ РОССИИ, помещение мне нравится, единственный минус довольно прохладно. Арендная плата за само помещение меня тоже устраивает, не устраивают платежи за коммунальные услуги (возмещение). Берут 3% от всех счетов, приходящих по данному зданию, я попросила расшифровку, что и кому это за счета, мне вручили лист бумаги, где прописаны позиции (14 штук) и общие суммы (но ведь в итоге я не знаю, реальные ли это позиции и суммы).Есть позиции, которые мне понятны, например уборка помещений, аренда земли, вывоз мусора и др. но есть к примеру, такая: страховые взносы 30,2%...Прежде, чем идти к директору по АХЧ, хочу проконсультироваться, ВОПРОС в следующем: правильно ли то, что арендаторы должны оплачивать ВСЕ счета (кстати в помещении находимся всего 2 часа в день, в связи со спецификой, соотв. света пользуем не много, воды горячей вообще нет, а холодной-1 ведро в неделю). Можно ли чем-то оперировать, ссылаясь на законодательство, чтобы попытаться договориться на снижение арендной платы. Спасибо, Юлия
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Другие вопросы:
#68059
29.11.2023 (19:37)
Добрый день. Открыла недавно с мужем ИП. Грузоперевозки. Нужны путевые листы, я медик и имею право проводить предрейсовые осмотры,муж механик по логике может делать техосмотр для путевого листа. Вопрос, как мне оформить нас, что бы мы могли заполнить путевой лист как медик и механик?
#67971
26.10.2023 (15:46)
Участие Уполномоченного по защите прав предпринимателей по спорам, возникающим из отдельных видов договоров.
Подскажите пожалуйста, где я могу найти судебные практики? С удобным поисковым фильтром.
В годовых отчетах Уполномоченного?
Заранее благодарю!
#66736
07.04.2023 (16:54)
Общим собранием акционеров Павловского завода от 29.06.2006 А.И. Ильин избран единоличным исполнительным органом этого завода.
Будучи генеральным директором Павловского завода, А.И. Ильин 05.02.2007 принял от имени Павловского завода решение N 1 о создании дочернего общества - Ленинского завода, который впоследствии был зарегистрирован в качестве юридического лица с уставным капиталом в размере 10000 рублей, его единственным участником являлся Павловский завод.
Вскоре после этого А.И. Ильин от имени завода принял решение от 15.03.2007 N 2 об увеличении уставного капитала Ленинского завода до 580000000 рублей за счет дополнительного денежного вклада Павловского завода в размере 579990000 рублей.
По платежным поручениям от 23.03.2007 N 231 и от 09.04.2007 N 1523 Павловский завод перечислил Ленинскому заводу указанную сумму.
В связи с увеличением уставного капитала Ленинского завода в его устав внесены соответствующие изменения, которые в установленном порядке зарегистрированы.
А.И. Ильин и его мать Л.И. Семененко согласно приведенным в уставе общества с ограниченной ответственностью "СИГМА-ИНВЕСТ" (далее - общество "СИГМА-ИНВЕСТ") сведениям (в редакции от 10.12.2007) являлись участниками этого общества, им принадлежали доли номинальной стоимостью 33260000 рублей в размере 65,927 процента уставного капитала.
В ноябре - декабре 2008 года в устав общества "СИГМА-ИНВЕСТ" в короткий промежуток времени последовательно вносится ряд изменений в связи с переходом прав на доли в размере 65,927 процента уставного капитала, принадлежавшие ранее А.И. Ильину и Л.И. Семененко: вместо упомянутых лиц участниками значатся сначала зарегистрированная в Республике Кипр компания "Fraxinius holdings limited" (редакция устава от 27.11.2008), затем зарегистрированная на Британских Виргинских островах компания "Baylight holdings limited" (редакция устава от 04.12.2008), после этого российское общество с ограниченной ответственностью "Интеркон Профи" (редакция устава от 19.12.2008) и, наконец, Ленинский завод (редакция устава от 29.12.2008).
Как следует из пояснительной записки к сводной бухгалтерской отчетности Павловского завода за 2008 год, Ленинским заводом упомянутая доля в уставном капитале общества "СИГМА-ИНВЕСТ" приобретена по цене, превышающей ее номинальную стоимость на 579548000 рублей.
Таким образом, Ленинский завод в конце 2008 года приобрел долю в уставном капитале общества "СИГМА-ИНВЕСТ" за 612808000 рублей.
Цену приобретения доли ни Ленинский завод, ни другие лица, участвующие в деле, не оспаривают.
Общество "Дорога", полагая, что сделки по уступке прав на долю в уставном капитале общества "СИГМА-ИНВЕСТ" являются взаимосвязанными, привели к отчуждению по завышенной цене имущества А.И. Ильина и аффилированного ему лица в пользу подконтрольного А.И. Ильина Ленинского завода, что повлекло за собой уменьшение реальной стоимости активов Ленинского завода и, как следствие, уменьшение стоимости активов самого Павловского завода, обратилось в суд с настоящим иском о взыскании с А.И. Ильина убытков, считая, что он в сложившейся ситуации действовал недобросовестно и неразумно.
Вопросы:
1. Составьте логически последовательную схему юридически значимых действий по предложенной фабуле с указанием целей лиц, участвующих в споре.
2. Какие сделки и в каком порядке признаются взаимосвязанными? Каковы последствия таких сделок применительно к предложенной ситуации.
3. Кто должен доказывать обстоятельства по делу, в каких случаях переходит бремя доказывания? Примените это к предложенной ситуации.
4. Оцените разумность действий единоличного органа управления.
5. Решите спор, указывая конкретные нормы