28.11

Вопрос #33056
Как зарегистрировать право собственности на земельный участок, когда умер продавец?

Автор:

Алина , Город: Казань / Респ Татарстан, 28.11.2018 12:14:15

Суть вопроса:

Добрый день! В 2002 году приобрели земельный участок с садовом домиком, документы основания у продавца: гос акт и распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка. Так как продавец находился в пожилом возрасте составили нотариальную доверенность в полномочия которой входят : "пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне на праве личной собственности садовым домиком и земельным участком при нем,..., в том числе обменять, сдать в аренду или продать за цену и на условиях по своему усмотрению.." срок доверенности 3 года, за это время не успели составить договора купли продажи и переоформить земельный участок в росреестре, продавец умер. На данный момент по сей день проживаем на этом земельном участке, ежегодно оплачиваем паевые взносы. Каким образом теперь можно за нами зарегистрировать право собственности?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

28.11.2018 14:13

Добрый день! Теперь уже только в судебном порядке и то не факт, что там пройдёт все успешно, но аналогичная практика есть. Можете скинуть мне на почту документы я посмотрю и скажу какой выход там есть prigivoru-net@mail.ru или фото по ватсапу 89375298995

28.11.2018 18:52

  Попробуйте подать иск по приобретательской давности. Но самим не рекомендую что-либо делать. Одно неверно написанное слово может все испортить. И, конечно, хотелось бы ознакомиться с текстами имеющихся у вас документов. Присылайте на почту. Посмотрю. voronov33-3@mail.ru

 если это в снт это одно, если в поселке ИЖС, другое. наверняка Акта передачи и расписки о получении продавцом денег нет. кому приходили налоговые уведомления? дело очень тонкое. если это ижс в поселке можете жить дальше лет 18 от момента приобретения затем по приобретательской давности получиться может. если в снт (садовое товарищество) все может решить ваша членская книжка садовода и помощь председателя снт, но  без помощи юриста не обойтись

Другие вопросы:

#57761 04.03.2021 (13:09)

Как доказать право наследования

Здравствуйте! В 2003 году в рамках гражданского дела было вынесено решение признать недействительным договор приватизации на квартиру, т.к. не были учтены интересы несовершеннолетнего ребёнка. Собственником на тот момент времени была свекровь, муж отказался от своей доли в пользу матери. Дочь по суду была и остаётся прописанной в этой квартире. Сейчас мать умерла и оставила завещание, что все принадлежит сыну. Дочь выросла и хочет заявить о своём праве на квартиру (больше никакой собственности не имеет). Но, выяснилось, что в регистрационной палате не сделали изменение по праву собственности (по решению суда) и собственником является мать. Может ли дочь доказать не законную приватизацию и претендовать на собственность?
#57694 27.02.2021 (11:39)

Как доказать кабальность сделки

Есть займ под залог недвижимости у физлица под очень большие %, займ не выплачивается много лет, могу ли я доказать кабальность сделки через суд, и вернуть займ с более маленькими %?
#57667 24.02.2021 (22:52)

Покупка квартиры собственники

Здравствуйте подскажите пожалуйста, хотим покупать квартиру за мат капитал с доплатой. Кто может является собственником квартиры, только я и дети или ещё один человек например свекровь?!