24.11

Вопрос #32882
Как совершить куплю продажу дома

Автор:

Людмила , Город: Керчь / Респ Крым, 24.11.2018 11:17:37

Суть вопроса:

Могу ли я совершить сделку купли -продажи дома с проблемными документами ( один собственник, трое прописанных, документы образца СССР, приватизация земли в момент когда Крым был в составе Украины, в кадастре числится земля, а дом не указал Росриестр). ?Дом г.Керчь Крым.Если можно, то как правильно заключить сделку, и есть ли риск для продавца?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте.

1. Заключить сделку купли-продажи Вы сможете только после того, как зарегистрируете ранее возникшее право собственности в Госкомрегистре.

2. Наличие граждан, прописанных в доме, не препятствует заключению сделки. Если Вы договорителсь с покупателем, он может купить дом и с таким "довеском". Но впоследствии ему придётся решать вопрос в судебном порядке.

Другие вопросы:

#57802 09.03.2021 (10:08)

Смена квартиросьемщика в связи со смертью квартиросьемщика

Умерла мама( она была квартиросьемщиком). Папа умер тоже. Прописаны в квартире я, брат и моя племянница( ей 17 лет), брат с женой давно в разводе, дочь свою не видет. В жилищном говорят что нужно согласие всех прописаны чтобы я стала квартиросьемщиком, брат мой отказывается в мою пользу а как быть с племяшкой? Может ли брать написать заявление за неё( родительских прав он не лишен
#57761 04.03.2021 (13:09)

Как доказать право наследования

Здравствуйте! В 2003 году в рамках гражданского дела было вынесено решение признать недействительным договор приватизации на квартиру, т.к. не были учтены интересы несовершеннолетнего ребёнка. Собственником на тот момент времени была свекровь, муж отказался от своей доли в пользу матери. Дочь по суду была и остаётся прописанной в этой квартире. Сейчас мать умерла и оставила завещание, что все принадлежит сыну. Дочь выросла и хочет заявить о своём праве на квартиру (больше никакой собственности не имеет). Но, выяснилось, что в регистрационной палате не сделали изменение по праву собственности (по решению суда) и собственником является мать. Может ли дочь доказать не законную приватизацию и претендовать на собственность?
#57694 27.02.2021 (11:39)

Как доказать кабальность сделки

Есть займ под залог недвижимости у физлица под очень большие %, займ не выплачивается много лет, могу ли я доказать кабальность сделки через суд, и вернуть займ с более маленькими %?