18.11
Вопрос #32621
Должны ли мы платить за коммунальные услуги компании, с которой нет договора?
Автор:
Виктория ,
Город: Грозный / Респ Чеченская,
18.11.2018 17:20:08
Суть вопроса:
Здравствуйте. Я жена военного и нам выделили комнату в общежитии, мы заключили договор по ЖКУ с одной компанией, платили ей, через год нас оповестили, что теперь мы должны платить другой компании, а договор так ни кто и не приехал составлять, а квитанции идут на оплату от них. Как так может быть, что договора нет , а квитанции на наше имя идут от компании которую мы даже в глаза не видели.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.11.2018 06:48
Отсутствие договора не освободит Вас от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Будет задолженность- компания взыщет ее в судебном порядке и при отсутствии договора.
Чтобы убедиться, что платежи пойдут по правильному адресу, можно посмотреть, кто обслуживает Ваш дом, на сайте Реформа ЖКХ . В меню есть "найти управляющего".
Если вдруг на сайте информация устарела либо отсутствует, у Вас есть право обратиться в компанию, которая присылает квитанции , и ознакомиться со всеми документами, подтверждающими, что теперь эта компания вправе получать платежи ( протокол общего собрания собственников помещений и т.п.). Там же можно и оформить договор.
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?