07.11

Вопрос #32174
земельный вопрос решение

Автор:

Онищенко Галина , Город: Оренбург / обл Оренбургская, 07.11.2018 08:01:38
подписаться

Суть вопроса:

Взят в аренду земельный участок 40 сот в черте города под нежилое строительство.Сделана площадка (корчевка деревьев , засыпка участка), построен скелет здания, забор. Срок аренды истек, возможности дальнейшего строительства нет. Что можно сделать для того, чтобы хотя бы вернуть деньги : продать,??? субаренда???Ума не приложу как поступить!!!!!
  Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Разгуляев Александр Борисович  
07.11.2018 09:10

Здравствуйте! Для более точного ответа необходимо посмотреть договор аренды. На сколько я понимаю, земля мунициапальная или неразграничена. Если договор истек, то продать или передать в субаренду Вы не можете. В течение полугода после окончания срока аренды арендодатель должен истребовать земельный участок в добровольном или судебном порядке. Если он этого не сделает, то Вы можете обратиться для продления договора аренды на внеконкурсной основе на 3 года для окончания строительства. При этом у вас должны быть документы на незавершенное строительство. Поскольку Вы пропустили все сроки, то дальнейшая судьба земельного участка в основном зависит от действий арендодателя.

Ответить
Юрист: Панфилов Александр Михайлович  
07.11.2018 19:22

Это неюридический вопрос. Могу дать рекомендации, пришлите мне договор аренды зем участка и какой % строительства завершен? Есть разрешение на строительство, архитектурный план здания?

Ответить

Другие вопросы:

#68319 14.03.2024 (13:56)

Оформить в собственность

Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 9 Подробнее
#68315 13.03.2024 (17:44)

Как избрать Председателя правления?

Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
Автор: Наталия Ответов: 3 Подробнее
#68020 12.11.2023 (21:18)

Земельный участок многодетной семье

Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.
Автор: Сергей Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы