04.11

Вопрос #32077
Арендодатель не соглашается на переуступку прав аренды.

Автор:

Алена , Город: Новосибирск / обл Новосибирская, 04.11.2018 12:58:54

Суть вопроса:

Здравствуйте! В апреле этого года я приобрела салон красоты. Помещение находится в аренде. В данный момент возникли сложности, и бизнес приходится продать. Покупатель найден, но Арендодатель помещения не хочет заключать переуступку прав аренды ссылаясь на то, что в этом помещении я уже четвертый арендатор, который проработал там меньше года. Имеет ли вообще право собственник отказать мне?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.0
04.11.2018 14:15

Здравствуйте, Алёна!

Собственник вправе владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

Имеет право отказать, предоставив достаточный и разумный срок для того, чтобы Вы могли найти новое помещение.

При необходимости либо возникновении спора возможно оказание правовой помощи, обращайтесь.

04.11.2018 14:48

ч.2 ст. 615 говорит нам, что предать права и обязанности по договору аренды, арендатор может только с согласия арендодателя. Так что его поведение в рамках закона, однако за рамками здравого смысла.

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?