01.11

Вопрос #31979
как наложить обременение?

Автор:

Елена , Город: Магнитогорск / обл Челябинская, 01.11.2018 20:26:10

Суть вопроса:

возможно ли продать долю в доме наложив на него обременение в мою (продавца) пользу? покупатель говорит что отдаст деньги через месяц

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.11.2018 04:39

Здравствуйте! Обременение вносится в ЕГРН на основании дополнительного соглашения сторон к договору покупки доли в доме. В соглашении предусматривается, что покупатель не вправе распоряжаться долей, до момента полной выплаты продавцу всей цены сделки. Соглашение представляется сторонами сделки в Управление Росреестра через многофункциональный центр оказания услуг. После регистрации соглашения в выписке из ЕГРН будут внесены соответствующие обременения. Расплатился покупатель, стороны направляют в Росреестр заявление о погашении обременения, и дополнительное соглашение о полном выполнении договора. Такой порядок призван обеспечить выполнение условий договора покупателем.

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?