25.10
Вопрос #31698
Ипотека + материнский капитал
Автор:
Мария ,
Город: Сыктывкар / Респ Коми,
25.10.2018 11:00:43
Суть вопроса:
Добрый день. Вопрос заключается вот в чем. Имеется квартира, она в ипотеке. Частично ипотека погашена материнским капиталом. Доли еще не выделены, т.к. ипотека еще не закрыта. Можем ли мы продать такую квартиру и купить другую, также в ипотеку? Банк не против (ему главное, чтоб при продаже мы закрыли предыдущую ипотеку и при покупке мы заключили новый ипотечный договор). А вот органы опеки в нашем регионе встали в позу (Республика Коми) - категорическое нет. Я списывалась с органами опеки в других регионах (для сравнения мнений)- там мне ответили, что в такой ситуации при продаже квартиры в ипотеке, мы должны открыть банковские счета для детей и положить на них денежные средства в размере материнского капитала. И потом, при покупке новой квартиры, мы сможем снова распорядится денежными средствами с расчетных счетов для оплаты, но с нотариальным обещанием, после погашения ипотеки выделить доли. Так как же правильно? Почему у каждого регионального подразделения свой ответ? На какие законы я могу ссылаться, чтобы достойно ответить органам опеки в нашем регионе? Мы готовы даже до суда дойти.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Нет комментариев
Другие вопросы:
#68271
22.02.2024 (18:58)
Развод и раздел имущества
Здравствуйте, вопрос такой, хочу развестись с мужем. У нас ипотека, в которую вложен материнский капитал, как первоначальный взнос. Купили квартиру в 2021 году. За эти два года потеряла родителей, в наследство от них получила деньги. Вопрос:могу ли я этими деньгами погасить оставшуюся часть долга по ипотеке и чтобы муж не претендовал на квартиру. Как все правильно сделать, согласна даже выкупить долю его от материнского капитала. Но а как будет делится квартира, если выплачено всего 215 тыс.(из них 128000 основной долг и 85000 проценты.) А ипотека 1млн.300 тыс.. Можете подсказать, пожалуйста. И чтобы квартира была моей и он на нее не претендовал в будущем. Если я закрою наследственными деньгами остаток.
#68247
12.02.2024 (20:59)
Как делить доли в квартире если со заемщик умер
Анонимно, здравствуйте Подскажите пожалуйста если была взята ипотека и муж был созаемшиком, но не жил не дня в этой квартире(разошлись до переезда) платежи не совершал, только платил алименты на ребенка,до погашения ипотеки умер, соответственно доли не делись, но присутствовал маертнский капитал как первый взнос, теперь когда ипотека погашена как делить доли у него осталась мать, завещание он не писал, может ли его мать претендовать на долю в этой квартире, ведь по факту, пока ипотека не выплачена квартира собственность банка, и доли нет не у кого?
#68194
22.01.2024 (15:04)
Ипотека на долю в квартире
Дает ли банк ипотеку на долю в квартире в старом доме (больше 100 лет), перекрытия деревянные? Владелец 2 доли супруг. У него было банкротство . прошло 2 года.