Вопрос #31495
Как уйти от общедолевой собственности?
Автор:
Суть вопроса:
Имеется жилой дом на 2 собственников. Доли не выделены (собственность общедолевая). Свою часть дома мы снесли с целью дальнейшей продажи участка, на котором стояла снесенная часть дома. Недавно выяснилось, что мы не можем даже по решению суда "уйти" от общедолевой собственности, т.к. Росреестр не пропускает договора на разделение долей дома. Что же теперь делать? Как выделить доли дома с целью дальнейшей продажи?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день, ведь в натуре уже доля дома не существует, домовладение частично снесено. Поэтому следует оформить в Росреестре прекращение права собственности на долю дома. Тогда останется дом, который уже не будет разделен на доли. Тогда земельный участок будет без ограничения. Всё это возможно при наличии согласия собственника второй доли дома. Надо вести переговоры с ним.
Игорь Александрович, спасибо за ответ!
А разве можно оформить прекращение права собственности на долю дома без прекращения права собственности на земельный участок, который был под этим домом?
Я же правильно поняла, что я должна отказаться от доли в пользу другого собственника?