16.10

Вопрос #31406
могу ли я продать дом после реконструкции

Автор:

нколай , Город: Почеп / обл Брянская, 16.10.2018 18:37:09
подписаться

Суть вопроса:

я единственный владелец частного дома в доме сделал реконструкцию все документы на реконструкцию есть дом готов к эксплуатации теперь в бти мне говорят что нужно дом ввести в эксплуатацию для этого нужно снова делать план делать межевание и т.д. могу ли я продать этот дом по материнскому капиталу без ввода в эксплуатацию и не будет ли у нового хозяина потом проблем с вводом в эксплуатацию и могу ли я вообще отказаться от межевания вплоть до отказа от земельного участка
  Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорь Александрович   Рейтинг 10.0
19.10.2018 17:35

Николай, после того, как собственник получает в органе местного самоуправления разрешение на реконструкцию своего дома, после завершения соответствующих работ собственник получает акт о вводе дома в эксплуатацию после завершения реконструкции. Насчёт требования о проведении межевания заново - насколько такое требование обоснованно, это зависит от того, насколько при реконструкции поменялось расположение дома, изменилась ли конфигурация оставшегося свободного от застройки участка. Продать такой дом можно, сделку зарегистрируют в ЕГРН, однако грамотный покупатель потребует существенного уменьшения цены дома. Ввиду того, что после покупки на нового собственника возлагается ответственность за оформление всей документации на ввод дома в эксплуатацию. При использовании средств материнского капитала вообще сделка может быть под большим вопросом, так как Пенсионный фонд тщательно проверяет документацию на домовладение.

Ответить
Пользователь: нколай  
19.10.2018 18:16

спасибо ваш ответ был единственным адекватным и понятным

Ответить

Другие вопросы:

#68319 14.03.2024 (13:56)

Оформить в собственность

Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 9 Подробнее
#68315 13.03.2024 (17:44)

Как избрать Председателя правления?

Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
Автор: Наталия Ответов: 3 Подробнее
#68020 12.11.2023 (21:18)

Земельный участок многодетной семье

Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.
Автор: Сергей Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы