Вопрос #31390
Ипотека ,кредиты и задолженности по ним
Автор:
Суть вопроса:
Когда деньги кладутся в банк на оплату ипотеки ,банк сам их распределяет на кредиты,а ипотека получается не погашена
В банке сказали ,что пока не погасится процентный долг на данный момент который накопился (100к),на ипотеку деньги переводиться не будут
На что попросили судный счет по ипотеке ,что бы переводить деньги именно на нее,банк сказал что они не могут его дать ,что нужно делать запрос ,писать заявление (якобы в свободной форме)на выписку судного счета
1.Можно ли сделать реструктуризацию и рефинансирование по долгу ,который остался, с понижением ставки по кредитам не считая ипотеки (до этого подавали на реструктуризацию объединили 2 кредита и с 17 проц повысили ставку до 21)
2.И куда подавать и с какой формой заявления на выписку судного счета ипотеки,и возможно ли погашения ипотеки по судному счету вне зависимости на то,что есть другие кредиты?
И какие возможные варианты есть для разрешения ситуации
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Уже давно внесены изменения в законодательство о потребительском кредите (займе), об ипотеке. Договор займа с использованием ипотеки не подпадает под действие законодательства о потребительском кредите, за исключением положения об указании в договоре отдельных условий. Поэтому банк обязан вести отдельно учёт по договору займа, обеспеченному ипотекой. Отдельно по договорам потребительского займа. Заявление заемщика в банк об открытии отдельного счёта для ипотечного займа должно быть рассмотрено и выполнено банком. Также следует направить отдельное ходатайство об изменении последовательности списания средств в счёт оплаты потребительских займов. После уже можно делать план реструктуризации потребительских займов и направлять его в банк на рассмотрение.