Вопрос #30767
Дарение долей детям без ведома бывшего супруга
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день! Эта доля не является общим имуществом супругов, согласие супруга на такое дарение получать не обязательно, так как каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению подарить свою долю. Однако при этом стороны договора дарения должны понимать, что подлинная воля сторон сделки направляется на создание правовых последствий, которые наступают при её совершении, что стороны намерены исполнить дарение. Исходя из этого для каких целей мать желает подарить своим детям свою долю в квартире? Для улучшения жилищных условий своих детей? Или сделка будет прикрывать другие намерения, чтобы создать неблагоприятные последствия для прочих участников общей долевой собственности? Правильно, для заключения договора дарения от имени несовершеннолетних потребуется на стороне одариваемых участие их законного представителя. Нюансы есть, но вопросы надо перераспределить и уточнить.
Спасибо за скорый ответ! Мать хочет, чтобы у ее детей была в собственности недвижимость (хоть и малая доля в квартире). Что в этом такого? Это запрещено? Какие неблагоприятные последствия могут наступить для других собственников? Отец детям дарить ничего не собирается, его и не заставляют. Он хочет получить деньги за свою долю в квартире. А вот сколько стоит эта доля - это уже зависит от многих факторов, в том числе и от количества сособственников.
Елена. "Теперь бывшая супруга хочет купить у него его долю, чтобы остаться с детьми в этой квартире. Он вроде не против." Не совсем понятно из вопроса: когда у бывшей супруги, матери детей, возникает резервный план подарить свои доли детям? То купить доли у бывшего супруга. То подарить свои доли детям. Вы сделайте письменное предложение бывшему мужу о покупке его долей, дождитесь письменного отказа, тогда уже дарите свои доли своим детям. Чтобы уже не было риска оспаривания сделки со стороны бывшего супруга.
Резервный план возникает в случае, если он все-таки откажется продавать ей свою долю. А как он может оспорить факт дарения? Это разве возможно? Насколько мне известно, при дарении его согласие не требуется