25.09

Вопрос #30673
оформление ипотеки на семью

Автор:

Наталья , Город: Краснодар / край Краснодарский, 25.09.2018 14:19:30

Суть вопроса:

Как лучше оформить ипотеку?
На моего сожителя до брака ( я не прохожу по доходу, у меня есть 7летний сын от первого брака) или официально зарегистрировать отношения, а кредит оформить потом? Сумма наличкой на руках у моего гражданского супруга.
Если оформлять ипотеку до регистрации брака на моего мужчину, затем платит кредит уже семья?
Я переживаю, что в жизни все не вечно.
Как лучше поступить?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

25.09.2018 15:21

Здравствуйте, Наталья! Принципиально важный момент заключается в том, чтобы право собственности на приобретаемое жилье возникло после заключения брака. Только в этом случае, в соответствии с п.2 ст.34 СК РФ, данное жилье может считаться совместно нажитым имуществом (и, соответственно, общей собственностью супругов). Если брак будет заключен после приобретения жилья, то ни при каких обстоятельствах за Вами не будет признана доля в праве собственности на данное жилье (т.к. в данном случае это будет добрачное имущество Вашего супруга, являющееся его индивидуальной собственностью в соответствии с п.1 ст.36 СК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

Другие вопросы:

#68271 22.02.2024 (18:58)

Развод и раздел имущества

Здравствуйте, вопрос такой, хочу развестись с мужем. У нас ипотека, в которую вложен материнский капитал, как первоначальный взнос. Купили квартиру в 2021 году. За эти два года потеряла родителей, в наследство от них получила деньги. Вопрос:могу ли я этими деньгами погасить оставшуюся часть долга по ипотеке и чтобы муж не претендовал на квартиру. Как все правильно сделать, согласна даже выкупить долю его от материнского капитала. Но а как будет делится квартира, если выплачено всего 215 тыс.(из них 128000 основной долг и 85000 проценты.) А ипотека 1млн.300 тыс.. Можете подсказать, пожалуйста. И чтобы квартира была моей и он на нее не претендовал в будущем. Если я закрою наследственными деньгами остаток.
#68247 12.02.2024 (20:59)

Как делить доли в квартире если со заемщик умер

Анонимно, здравствуйте Подскажите пожалуйста если была взята ипотека и муж был созаемшиком, но не жил не дня в этой квартире(разошлись до переезда) платежи не совершал, только платил алименты на ребенка,до погашения ипотеки умер, соответственно доли не делись, но присутствовал маертнский капитал как первый взнос, теперь когда ипотека погашена как делить доли у него осталась мать, завещание он не писал, может ли его мать претендовать на долю в этой квартире, ведь по факту, пока ипотека не выплачена квартира собственность банка, и доли нет не у кого?
#68194 22.01.2024 (15:04)

Ипотека на долю в квартире

Дает ли банк ипотеку на долю в квартире в старом доме (больше 100 лет), перекрытия деревянные? Владелец 2 доли супруг. У него было банкротство . прошло 2 года.