20.09

Вопрос #30493
Как документально выписать предыдущих владельцев нашей квартиры?

Автор:

Анастасия , Город: Нижневартовск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 20.09.2018 20:24:44

Суть вопроса:

Добрый вечер! После покупки нами жилья, в ЖЭУ (паспортном столе) не могут выписать документально предыдущих жильцов из нашей квартиры. Предыдущие жильцы уже уехали в другой город и зарегистрированы там по месту жительства. Регистрация у нас мужем оформлена уже в этой квартире и есть документ подтверждающий право собственности на нее. Мужа в квитанции ЖЭУ включили в количество проживающих+прошлых жильцов меня нет. Квартира была куплена нами год назад. В ЖЭУ отправляют в УФМС, в УФМС говорят, что прошлые жильцы нашей квартиры должны обратиться в другом городе в местное ЖЭУ, чтоб те в свое время прислали ответный запрос в наш УФМС. Только после этого их могут выписать. Связаться с прошлыми жильцами нет возможности. Как нам быть в таком случае? Документально как нам их выселить, чтоб наше ЖЭУ могли переоформить правильно квитанцию о предоставлении коммунальных услуг.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, Анастасия. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о снятии бывших жильцов с регистрационного учета. Обратитесь к любому юристу, Вам такой иск составят.

Пользователь: Анастасия  
20.09.2018 20:41

Спасибо!

21.09.2018 07:55

Здравствуйте. Полностью согласен с коллегой Татьяной Александровной. В суд по месту нахождения квартиры подается исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением. Решение по такому исковому требованию является основанием для снятия с регистрационного учета. Это позиция Верховного Суда. В моей личной практике были подобные дела, поэтому тема знакома

Пользователь: Анастасия  
21.09.2018 18:40
Добрый вечер! А исковое заявление можно в обычный суд подать?
22.09.2018 02:35
Такое исковое подаётся и рассматривается только в обычном районном суде и только по месту нахождения жилья (исключительная подсудность) Многое зависит от того, насколько убедительно и аргументированно подготовлен иск и собрана доказательная базах
Пользователь: Анастасия  
22.09.2018 10:59
Спасибо! Скажите пожалуйста, если сейчас мы с мужем-2 собственника данной квартиры, иск могу подать только я? Или их должен подать каждый собственник (я и муж)?
Пользователь: Анастасия  
22.09.2018 12:53
Спасибо!
22.09.2018 13:11
Когда будете готовить иск, тщательно продумайте формулировки и правовое обоснование. Лишение конституционного права на жильё - не шутка
Пользователь: Анастасия  
22.09.2018 13:25
Если бы кв. нам не принадлежала, то да ))). Бывшие хозяева уже живут в другом городе. А мы здесь уже год коммунальные услуги оплачиваем
22.09.2018 13:47
Но тем не менее, формально они имеют право пользования Вашей квартирой. А это право на жильё. Суды к лишению такого права относятся очень тщательно
Пользователь: Анастасия  
22.09.2018 14:10
С юридической стороны, уже нет. Т.к. передатрчный акт, договор-купли продажи и свидетельство на право собствеености-оформлено на нас. ЖЭУ у нас не могут квитанцию переоформить только формально
22.09.2018 15:35
Ошибаетесь. Пока они зарегистрированы а Вашей квартире, они юридически имеют право пользования. И лишить их этого права можно только через суд, очень серьезно постаравшись

Другие вопросы:

#68349 24.03.2024 (08:35)

Как распределяются права на жилье

Уважаемые юристы. У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой. Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289 29.02.2024 (18:22)

Помощь в апелляции

Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную . Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.
#68229 02.02.2024 (10:16)

Переоформление договора соц. найма

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж получил квартиру как сирота, в договор социального найма были вписаны он, я и дочь. С мужем мы развелись 2 года назад, 4 месяца назад он умер, имею ли я право перезаключить договор социального найма на себя, если я списана в договор и прописана в этой квартире, но мы разведены. Подавала заявление в Управление ЖКХ, нет ответа уже 5 месяц, сказали у вас очень сложный вопрос сидите и ждите, как долго вообще может происходить переоформление договора?