20.09

Вопрос #30493
Как документально выписать предыдущих владельцев нашей квартиры?

Автор:

Анастасия , Город: Нижневартовск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 20.09.2018 20:24:44

Суть вопроса:

Добрый вечер! После покупки нами жилья, в ЖЭУ (паспортном столе) не могут выписать документально предыдущих жильцов из нашей квартиры. Предыдущие жильцы уже уехали в другой город и зарегистрированы там по месту жительства. Регистрация у нас мужем оформлена уже в этой квартире и есть документ подтверждающий право собственности на нее. Мужа в квитанции ЖЭУ включили в количество проживающих+прошлых жильцов меня нет. Квартира была куплена нами год назад. В ЖЭУ отправляют в УФМС, в УФМС говорят, что прошлые жильцы нашей квартиры должны обратиться в другом городе в местное ЖЭУ, чтоб те в свое время прислали ответный запрос в наш УФМС. Только после этого их могут выписать. Связаться с прошлыми жильцами нет возможности. Как нам быть в таком случае? Документально как нам их выселить, чтоб наше ЖЭУ могли переоформить правильно квитанцию о предоставлении коммунальных услуг.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, Анастасия. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о снятии бывших жильцов с регистрационного учета. Обратитесь к любому юристу, Вам такой иск составят.

Пользователь: Анастасия  
20.09.2018 20:41

Спасибо!

Юрист: Виль Виктор Александрович   Рейтинг 10.0
21.09.2018 07:55

Здравствуйте. Полностью согласен с коллегой Татьяной Александровной. В суд по месту нахождения квартиры подается исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением. Решение по такому исковому требованию является основанием для снятия с регистрационного учета. Это позиция Верховного Суда. В моей личной практике были подобные дела, поэтому тема знакома

Пользователь: Анастасия  
21.09.2018 18:40
Добрый вечер! А исковое заявление можно в обычный суд подать?
Юрист: Виль Виктор Александрович   Рейтинг 10.0
22.09.2018 02:35
Такое исковое подаётся и рассматривается только в обычном районном суде и только по месту нахождения жилья (исключительная подсудность) Многое зависит от того, насколько убедительно и аргументированно подготовлен иск и собрана доказательная базах
Пользователь: Анастасия  
22.09.2018 10:59
Спасибо! Скажите пожалуйста, если сейчас мы с мужем-2 собственника данной квартиры, иск могу подать только я? Или их должен подать каждый собственник (я и муж)?
Юрист: Виль Виктор Александрович   Рейтинг 10.0
22.09.2018 12:51
Можно и Вам одной, но лучше вместе два истца в одном иске
Пользователь: Анастасия  
22.09.2018 12:53
Спасибо!
Юрист: Виль Виктор Александрович   Рейтинг 10.0
22.09.2018 13:11
Когда будете готовить иск, тщательно продумайте формулировки и правовое обоснование. Лишение конституционного права на жильё - не шутка
Пользователь: Анастасия  
22.09.2018 13:25
Если бы кв. нам не принадлежала, то да ))). Бывшие хозяева уже живут в другом городе. А мы здесь уже год коммунальные услуги оплачиваем
Юрист: Виль Виктор Александрович   Рейтинг 10.0
22.09.2018 13:47
Но тем не менее, формально они имеют право пользования Вашей квартирой. А это право на жильё. Суды к лишению такого права относятся очень тщательно
Пользователь: Анастасия  
22.09.2018 14:10
С юридической стороны, уже нет. Т.к. передатрчный акт, договор-купли продажи и свидетельство на право собствеености-оформлено на нас. ЖЭУ у нас не могут квитанцию переоформить только формально
Юрист: Виль Виктор Александрович   Рейтинг 10.0
22.09.2018 15:35
Ошибаетесь. Пока они зарегистрированы а Вашей квартире, они юридически имеют право пользования. И лишить их этого права можно только через суд, очень серьезно постаравшись

Другие вопросы:

#62773 17.01.2022 (11:36)

Плата за соцнайм

Здравствуйте! У бабушки квартира не приватизирована, имеется ордер. Договор социального найма с администрацией не заключался. Раньше бабушка плату за соцнайм не осуществляла. После того как стали осуществлять плату за воду, канализацию не в сельскую администрацию, а в управляющую компанию, в квитанции стали присылать плату за соцнайм. Скажите законно ли без заключения договора социального найма взымание платы за соцнайм и каким образом (на основании каких документов и можно ли было это сделать при отсутствии договора социального найма) администрация могла передать право взымать плату за соцнайм управляющей компании?
#62763 16.01.2022 (22:42)

прописка (регистрация) несовершеннолетних детей

Малолетние дети прописаны по адресу одной бабушки - мамы их матери. Но там 1-уомнатная квартира и в ней прописаны 5 человек. у другой бабушки - матери отца детей прописаны: сама бабушка, бывшая жена отца (т.е. от первого брака) этих малолетних детей, а также ребенок от первого брака (этому ребенку уже 23 года). Бывшая жена от первого брака со своим взрослым ребенком в квартире с бабушкой не проживают и связи не поддерживают. Отец малолетних детей умер от несчастного случая. В квартире остались прописаны бабушка и бывшая невестка со взрослой дочерью. Бабушка выписала доверенность на прописку малолетних детей своего умершего сына в свою квартиру. т.к. у неё проблема с ногами - плохо передвигается из-за повышенного сахарного диабета,ю поэтому сама не может ходить по инстанциям. Квартира не приватизирована. Вопрос: каким образом перепрописать маленьких детей с адреса одной бабушки на адрес этой бабушки - матери умершего отца? Потребуется ли согласие прописанных в этой квартире бывшей невестки и её взрослой дочери?
#62710 14.01.2022 (17:28)

ответьте мне пожалуйста

добрый вечер,у меня вопрос по гаражному кооперативу,,,живу я в гаражном кооперативе плачу взносы девять тысяч в год не считая мусор вода и свет ну это понятно,я о ежегодных взносах,сейчас я занялся оформлением гаража и земли по программе если оформлю в частную собственность буду платить государству ведь уже,,,по такому поводу могу я не платить взносы и вообще выйти из членства кооператива я пенсионер инвалид и мне не по карману и у них не каких льгот и единственное жильё,спасибо