13.09

Вопрос #30280
постройка соседом второго этажа

Автор:

дмитрий , Город: Иваново / обл Ивановская, 13.09.2018 20:59:37

Суть вопроса:

добрый день. подскажите пожалуйста. в частном доме на три семьи, сосед построил второй этаж без согласия соседей. будут ли какие нибудь проблемы при продаже своей части дома ( дом разделен на три части каждая с отдельным входом и владельцем)

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

13.09.2018 22:23

В связи с тем, что нет возможности ознакомиться с правоустанавливающими документами на жилой дом,  земельный участок и кадастровым паспортом, ответы будут носит условный и предположительный характер. 

Обратитесь в администрацию города с заявлением о правомерности такой постройки. 

14.09.2018 05:20

Если у каждого из вас часть дома выделена внатуре, т.е. находится не в долевой собственности, то скорее всего проблем у вас с продажей не будет. Лучше, конечно, изучить документы. Часто бывает, на словах одно, а по документам другое. 

Юрист: Эбель Роман Сергеевич   Рейтинг 9.6
14.09.2018 08:25

Здравствуйте! Если действительно дом разделен на три самостоятельных объекта недвижимости то проблем с продажей быть не должно в случае если пристрой сосед осуществил только относительно своего имущества. Если же часть вашего имущества также оказалась переоборудованна, то могут быть проблемы. 

Таким образом, во-первых, необходимо ознакомиться с документами на собственность и техническую документацию, а во вторых оценивать саму реконструкцию (касается ли она только имущества соседа, либо она касается и Вашего имущества в том числе).

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.1
14.09.2018 12:11

Согласен с госпожой Сажиной. Вам нужно не предположение специалиста в ответе, а исчерпывающий ответ. Но т.к. вопрос малоинформативен, такого ответа Вы не получите.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
14.09.2018 13:09

Здравствуйте, если произведенная надстройка оформлена надлежащим образом, проблем у Вас при продажи не возникнет. 

Другие вопросы:

#30423 18.09.2018 (23:19)

Дополнительное соглашение к договору купли-продажи

Здравствуйте, мы заключили договор купли- продажи дома с земельным участком 3.08.18. 01.09.18 - составили доп. соглашение к нему. МФЦ оно зарегистрировано уже. Сейчас необходимо составить второе доп. соглашение.Как правильно его написать. Оно будет как доп. соглашение к ДОГОВОРУ купли- продажи или же доп. соглашение к ДОП. Соглашению договора купли- продажи?
#30390 18.09.2018 (09:36)

Оформление права на долю

Добрый день! В браке супруги купили квартиру. оформили в совместную общую собственность. При разводе один из супругов через суд доказал, что вложил свои добрачные деньги в эту квартиру. Суд присудил ему 11/14 долей квартиры. Супруга хочет выкупить его 11 долей и стать единственным собственником. Он согласен. Бывший супруг выписку из ЕГРН получил (там его 11/14 прописаны). Нужно ли бывшей супруге ДО сделки тоже получать выписку из ЕГРН (где будет прописаны ее 3/14)? После сделки ей нужно будет получить выписку о том, что ей принадлежит квартира полностью?
#30381 17.09.2018 (22:36)

Коммунальные платежи при продаже доли

Хочу продать 1/4 долю в 3-х комнатной квартире. Есть небольшие долги за ком.платежи, на данный момент приходит квитанция на одного человека, общий долг. Хотелось бы разобраться в нескольких вопросах: 1. Можно ли поделить уже имеющийся долг на всех собственников квартиры. 2. Для продажи доли нужно оплатить весь долг, или свою часть?