13.09

Вопрос #30280
постройка соседом второго этажа

Автор:

дмитрий , Город: Иваново / обл Ивановская, 13.09.2018 20:59:37
подписаться

Суть вопроса:

добрый день. подскажите пожалуйста. в частном доме на три семьи, сосед построил второй этаж без согласия соседей. будут ли какие нибудь проблемы при продаже своей части дома ( дом разделен на три части каждая с отдельным входом и владельцем)
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Сажина Наталья Юрьевна  
13.09.2018 21:23

В связи с тем, что нет возможности ознакомиться с правоустанавливающими документами на жилой дом,  земельный участок и кадастровым паспортом, ответы будут носит условный и предположительный характер. 

Обратитесь в администрацию города с заявлением о правомерности такой постройки. 

Ответить
Юрист: Ганин Александр Михайлович  
14.09.2018 04:20

Если у каждого из вас часть дома выделена внатуре, т.е. находится не в долевой собственности, то скорее всего проблем у вас с продажей не будет. Лучше, конечно, изучить документы. Часто бывает, на словах одно, а по документам другое. 

Ответить
Адвокат: Эбель Роман Сергеевич  
14.09.2018 07:25

Здравствуйте! Если действительно дом разделен на три самостоятельных объекта недвижимости то проблем с продажей быть не должно в случае если пристрой сосед осуществил только относительно своего имущества. Если же часть вашего имущества также оказалась переоборудованна, то могут быть проблемы. 

Таким образом, во-первых, необходимо ознакомиться с документами на собственность и техническую документацию, а во вторых оценивать саму реконструкцию (касается ли она только имущества соседа, либо она касается и Вашего имущества в том числе).

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.6
14.09.2018 11:11

Согласен с госпожой Сажиной. Вам нужно не предположение специалиста в ответе, а исчерпывающий ответ. Но т.к. вопрос малоинформативен, такого ответа Вы не получите.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
14.09.2018 12:09

Здравствуйте, если произведенная надстройка оформлена надлежащим образом, проблем у Вас при продажи не возникнет. 

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы