13.09

Вопрос #30261
Как переоформить квартиру?

Автор:

Екатерина , Город: Барнаул / край Алтайский, 13.09.2018 10:38:48

Суть вопроса:

Здравствуйте! Нужно переоформить квартиру с моего отца на меня. Отцу 83 года,не может ходить (инвалидности нет). Каким образом осуществить переоформление квартиры на меня?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день, Екатерина! Здесь есть несколько вариантов, но самый простой - договор дарения. Так как Вы являетесь дочерью, то освобождаететсь от налога при получении этого имущества в дар. Для спокойствия отца можно включить в договор условие о том, что даритель вправе постоянно проживать в указанной квартире.  Если -же Вы намерены получить налоговоый вычет от приобретения этой квратиры, тогда нужно заключать договор купли-продажи.

Компания: Компания АС-Профи  
13.09.2018 17:25

Если Ваш отец не может ходить, то договор дарения можно оформить по доверенности, оформив ее на близкого Вам человека. Нотариус может оформить такую доверенность с выездом на дом.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
13.09.2018 17:35

Здравствуйте, возможно пригласить нотариуса на дом и оформить договор дарения квартиры на Вас.

Вы будете освобождены от налога за полученную в дар квартиру. 

13.09.2018 21:09

Если отец не может ходить, то проблему можно решить с помощью нотариуса. Здесь возможны два варианта: или нотариус оформит доверенность на третье лицо от имени отца для совершения сделки дарения, или нотариус удостоверит сделку дарения между Вами и отцом.

13.09.2018 22:28

Здравствуйте, полагаю, что нет смысла "вмешивать " в сделку третье лицо (представителя по доверенности), учитывая в том числе и возраст отца. Из практики, в последующем оспариваются сделки по большей части именно те, в которых участвует "представитель по доверенности": доводы о "сговоре" представителя продавца с покупателем, о малознакомости продавца со своим "поверенным" и т.п. доводы довольно часто используются лицами, заинтересованными в признании такой сделки недействительной. А их можно вполне избежать, если пригласить нотариуса на дом не для удостоверения доверенности на продажу, а сразу для оформления договора. 

Другие вопросы:

#62906 21.01.2022 (14:10)

Восстановление в родительских правах

Восстановление в родительских правах, забрать ребёнка из приюта.
#62777 17.01.2022 (12:31)

Биологическая мать поиск

Можно ли найти свою биологическую мать, которая меня бросила в городе новокузнецк, в 1983году
#62712 14.01.2022 (20:44)

Права опекуна на мать пенсионера

Здравствуйте! У меня есть бабушка 80 лет. У нее есть двое детей: моя мама и её брат. Брат хочет оформить опекунство над бабушкой, чтобы получать выплату от государства. Вопрос такой: после оформления опекунства может ли брат самостоятельно без бабушки владеть её квартирой (например, проводить сделки по продаже квартиры)? И какие права он будет иметь после оформления опекунства?