13.09

Вопрос #30261
Как переоформить квартиру?

Автор:

Екатерина , Город: Барнаул / край Алтайский, 13.09.2018 10:38:48

Суть вопроса:

Здравствуйте! Нужно переоформить квартиру с моего отца на меня. Отцу 83 года,не может ходить (инвалидности нет). Каким образом осуществить переоформление квартиры на меня?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день, Екатерина! Здесь есть несколько вариантов, но самый простой - договор дарения. Так как Вы являетесь дочерью, то освобождаететсь от налога при получении этого имущества в дар. Для спокойствия отца можно включить в договор условие о том, что даритель вправе постоянно проживать в указанной квартире.  Если -же Вы намерены получить налоговоый вычет от приобретения этой квратиры, тогда нужно заключать договор купли-продажи.

Компания: Компания АС-Профи   Рейтинг 10.0
13.09.2018 18:25

Если Ваш отец не может ходить, то договор дарения можно оформить по доверенности, оформив ее на близкого Вам человека. Нотариус может оформить такую доверенность с выездом на дом.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
13.09.2018 18:35

Здравствуйте, возможно пригласить нотариуса на дом и оформить договор дарения квартиры на Вас.

Вы будете освобождены от налога за полученную в дар квартиру. 

13.09.2018 22:09

Если отец не может ходить, то проблему можно решить с помощью нотариуса. Здесь возможны два варианта: или нотариус оформит доверенность на третье лицо от имени отца для совершения сделки дарения, или нотариус удостоверит сделку дарения между Вами и отцом.

Адвокат: Олейник Максим Валерьевич   Рейтинг 10.0
13.09.2018 23:28

Здравствуйте, полагаю, что нет смысла "вмешивать " в сделку третье лицо (представителя по доверенности), учитывая в том числе и возраст отца. Из практики, в последующем оспариваются сделки по большей части именно те, в которых участвует "представитель по доверенности": доводы о "сговоре" представителя продавца с покупателем, о малознакомости продавца со своим "поверенным" и т.п. доводы довольно часто используются лицами, заинтересованными в признании такой сделки недействительной. А их можно вполне избежать, если пригласить нотариуса на дом не для удостоверения доверенности на продажу, а сразу для оформления договора. 

Другие вопросы:

#32582 17.11.2018 (17:52)

Взять под опеку ребенка 16 лет

У моей дочери трое детей, могу ли я оформить опеку одной из них? Она проживает со мной на протяжении 11 лет сейчас ей 16. Ее мать проживает в другом городе, воспитанием ребенка не занимается, деньгами тоже не помогает. Подскажите как нам поступить?
#32478 14.11.2018 (22:15)

Имеет ли ребенок право написать расписку?

Может ли ребенок в 16 лет написать расписку о том, что он будет обязан после достижения 18-летия отплатить родителям деньги, затраченные ими на содержание ребенка с 16 до 18 лет.(покупку одежды, оплату репетитора, например)
#32305 10.11.2018 (15:17)

Дадут ли мне опеку?

Здравствуйте,я 62 летняя женщина хочу оформить опеку над моим внуком,т.к его мать собираются посадить,а отец умер.Я живу в однокомнатной квартире площадью 33 м2.У ребенка есть отдельная кровать и рабочий стол.Я получаю пенсию по старости,а ребенок по потере кормильца,так что денег хватает.Заболеваний,которые есть в официальном перечне у меня нет.Ребенку 20 ноября исполнится 16 лет.Скажите,какой шанс,что мне дадут опеку,и можно ли,чтобы на время оформления и сбора документов внук жил в квартире,и его не забрали в детдом.