13.09

Вопрос #30261
Как переоформить квартиру?

Автор:

Екатерина , Город: Барнаул / край Алтайский, 13.09.2018 10:38:48

Суть вопроса:

Здравствуйте! Нужно переоформить квартиру с моего отца на меня. Отцу 83 года,не может ходить (инвалидности нет). Каким образом осуществить переоформление квартиры на меня?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день, Екатерина! Здесь есть несколько вариантов, но самый простой - договор дарения. Так как Вы являетесь дочерью, то освобождаететсь от налога при получении этого имущества в дар. Для спокойствия отца можно включить в договор условие о том, что даритель вправе постоянно проживать в указанной квартире.  Если -же Вы намерены получить налоговоый вычет от приобретения этой квратиры, тогда нужно заключать договор купли-продажи.

Компания: Компания АС-Профи   Рейтинг 8.5
13.09.2018 18:25

Если Ваш отец не может ходить, то договор дарения можно оформить по доверенности, оформив ее на близкого Вам человека. Нотариус может оформить такую доверенность с выездом на дом.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
13.09.2018 18:35

Здравствуйте, возможно пригласить нотариуса на дом и оформить договор дарения квартиры на Вас.

Вы будете освобождены от налога за полученную в дар квартиру. 

13.09.2018 22:09

Если отец не может ходить, то проблему можно решить с помощью нотариуса. Здесь возможны два варианта: или нотариус оформит доверенность на третье лицо от имени отца для совершения сделки дарения, или нотариус удостоверит сделку дарения между Вами и отцом.

Адвокат: Олейник Максим Валерьевич   Рейтинг 9.2
13.09.2018 23:28

Здравствуйте, полагаю, что нет смысла "вмешивать " в сделку третье лицо (представителя по доверенности), учитывая в том числе и возраст отца. Из практики, в последующем оспариваются сделки по большей части именно те, в которых участвует "представитель по доверенности": доводы о "сговоре" представителя продавца с покупателем, о малознакомости продавца со своим "поверенным" и т.п. доводы довольно часто используются лицами, заинтересованными в признании такой сделки недействительной. А их можно вполне избежать, если пригласить нотариуса на дом не для удостоверения доверенности на продажу, а сразу для оформления договора. 

Другие вопросы:

#30277 13.09.2018 (19:23)

как мне быть дальше?

здрастауйте, как быть дальше? я сирота и состаю в очереди на квартире с 7 лет, сейчас мне 20 лет, В опеке говорили что получу квартиру после окончания колледжа, закончил и тут понеслось, сдал все документы на квартиру в опеку и в министерство имущественных отношений ставропольского края, сказали ждите звонка, прошел почти год звонка нет, пришло письмо, там говориться что жилья для предоставления нет, звоню в министерство говорят что человек который занимался моими вопросы уволился, или говорят что нету застройщиков. Как мне быть? у меня беременна супруга, я снимаю съемную квартиру, плачу за нее 9тыс руб, моя з/п 12тыс руб,. что мне делать что бы дали квартиру быстрее?
#30271 13.09.2018 (13:52)

Опека над детьми, гражданами РФ

Женщина, гражданка РФ, разведена, имеет дочь от первого брака сошлась с мужчиной, гражданином Республики Молдова. Официально брак не оформили, но имеют общего ребенка - дочь. Мужчина, бывший осужденный, выехавший в Молдову. Из Молдовы выехал в неизвестном направлении. Женщина находится в местах лишения свободы. Опеку, в 2014 году, над обеими девочками, гражданками РФ, получила бабушка, гражданка Молдовы. Она же вывезла детей в Республику М. и оформила опекунство на территории по месту проживания для получения социальных пособий. Младшую внучку отправили в детский сад, старшую оформили в школе. 4 года старшая девочка проучилась в гимназии и в этом году (2018) должна закончить 9 класс. У девочки нет никаких документов, на основании которых она может получить диплом о среднем образовании. На сегодняшний день ребенок не проживает у бабушки в связи с тем, что ее оттуда выгнали. Девочка живет у одноклассницы. Все вещи у нее отобрали и вернули те, в которых она приехала 4 года назад. Вопрос: куда обратиться за помощью для решения вопроса девочки, гражданки РФ, так как местные службы ничем не помогают.
#30206 11.09.2018 (08:26)

расторгнуть договор опеки над моей матери с детьми

я во время болезни написала заяление что бы моя мама была опекуном моих детей на 1 год. теперь мама хочет лишить меня родительских прав для получения денег имитируя тем что я пью гуляю и не работаю. да я не скрываю что раньше выпивала,но сейчас после всего что перенесла я в больницах я поняла смысл жизни. не пью полгодп .не курю больше. оформляю инвалидность. раньше жили в другом городе и от двух разных школбыла положительная характеристика.