Вопрос #29931
Долевая собственность на кватриру
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте! Просто у квартиры несколько собственников в определенных долях (50/50, 30/30/40 и т.д.). при покупке квартиры необходимо оформлять покупку у всех собственников (их подписи, участие). Проверьте наличие обременений.
Галина, добрый день! В добавление к ответу коллеги - сделки с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, оформляются у нотариуса. Возможно, продавец хотела Вас подвести к тому, чтобы поделить расходы на совершение нотариальных действий.
Здравствуйте. Поддерживаю коллегу Александра Борисовича. От себя добавлю следующее: поскольку продавцов будет несколько, договор перед государственной регистрацией необходимо будет офомлять и заверять у нотариуса. Кроме того, если в состав дольщиков входят несовершеннолетние, Росреестр потребует разрешение органа опеки и попечительства на продажу (заключение о том, что права несовершеннолетних не нарушаются)
Я уточнила у продавца, собственник у данной квартиры один. Но требуется разрешение на продажу у соседей, так как данная квартира была когда-то гостинкой, а в настоящий момент является квартирой. Как мне сказал продавец, вопросов не возникнет, когда будет оформляться сделка. Спасибо большое за ответ!!! )))