28.08
Вопрос #29884
Могу ли я просить перерасчета суммы за ком услуги?
Автор:
Елена ,
Город: Сургут / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
28.08.2018 07:46:45
Суть вопроса:
Добрый день!
Покупали квартиру в марте 2018 года. В ней делался небольшой ремонт, в квартире не проживали и не прописаны. Заехали в начале июня на 2 дня и уехали до середины июля в отпуск. По приезду заменяли и поверяли все необходимые счетчики: воды, электричества и тепла. На сегодняшний день в УК нам сообщают, что пересчет суммы за ком.услуги невозможен, т.к. не сняли фактические показания счетчиков после покупки квартиры.И показания не сдавались более трех месяцев, поэтому перерасчет не возможен. Но требовалась поверка двух счетчиков воды, замена счетчиков тепла и электричества. И показания с них не принимались.
Если по закону нарушены наши права, в какой контролирующий орган нам обращаться?
Есть ли у нас возможность требовать перерасчета суммы за услуги? Мы исправно платили по средним показаниям и задолженности у нас нет.
При заключении договора нас не уведомили, что нужно снимать фактические показания с сотрудником УК.
Покупали квартиру в марте 2018 года. В ней делался небольшой ремонт, в квартире не проживали и не прописаны. Заехали в начале июня на 2 дня и уехали до середины июля в отпуск. По приезду заменяли и поверяли все необходимые счетчики: воды, электричества и тепла. На сегодняшний день в УК нам сообщают, что пересчет суммы за ком.услуги невозможен, т.к. не сняли фактические показания счетчиков после покупки квартиры.И показания не сдавались более трех месяцев, поэтому перерасчет не возможен. Но требовалась поверка двух счетчиков воды, замена счетчиков тепла и электричества. И показания с них не принимались.
Если по закону нарушены наши права, в какой контролирующий орган нам обращаться?
Есть ли у нас возможность требовать перерасчета суммы за услуги? Мы исправно платили по средним показаниям и задолженности у нас нет.
При заключении договора нас не уведомили, что нужно снимать фактические показания с сотрудником УК.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.08.2018 09:26
Здравствуйте.
Так как требовалась поверка счетчиков, но не была сделана, эти счетчики не считаются пригодными к использованию, и УК правомерно делает расчет по нормативам. С момента поверки или замены Вам будут рассчитывать по показаниям. Регистрация или фактическое проживание в настоящий момент не играют роли. Хотя по факту проживания УК может составить акт по количеству проживающих в квартире. Но так как Вы не отрицаете, что ремонт велся, значит, затраты ресурсов были. Обычно УК выставляет в таких случаях по нормативам 1 человека.
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?