23.08

Вопрос #29771
как вернуть право собственности?

Автор:

Анастасия , Город: Улан-Удэ / Респ Бурятия, 23.08.2018 04:13:26
подписаться

Суть вопроса:

здравствуйте,мы купили комнату на средства от материнского капитала 02.09.2017 года,комнату не видели,документы нам не отдали,так же как и ключи от комнаты,доли не были даны,дали тока выписку с реестра,там сказано,что я являюсь правообладателем и все обременения сняты на 27.12.2017 года!Нас ввели в заблуждение хотели,что бы мы купили,а в дальнейшем так же провели сделку купли продажи,но мы поняли всю суть,что это не законно и мы решили комнату оставить себе и по договорённости выплатить остатки денег бывшей хозяйке,но всё затихло и вот 22.08.2018 года я узнаю,что комнату снова продали так же на средства от материнского капитала,но мы вообще не вкурсе были,что комнату снова продают, как это может быть?То есть мы остались не с чем!!!И сейчас комната получается на другом человеке!
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Медведева Татьяна Борисовна  
23.08.2018 04:29

Прежде всего получите выписку из реестра прав недвижимости. Дальнейшие действия исходя из этой выписки.

Ответить
Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 7.1
23.08.2018 06:32

Соглашусь с адвокатом Медведевой Татьяной Борисовной.

Для начала следует заказать выписку в Росреестре.

Есть основания полагать о возможном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Подобные дела (тяжкой категории)- прерогатива адвокатов. 

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
23.08.2018 07:57

Если Вы не подписывали договора купли-продажи, как продавцы и не давали никакой доверенности с правом отчуждения комнаты, значит договор купли-продажи является недействительным. В этом случае исковое заявление в суд о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки и заявление в дежурную часть полиции о проведени проверки на предмет совершения преступления. В любом случае, для более подробной и обстоятельной консультации нужны подробности

Ответить
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна  
23.08.2018 12:20

Анастасия, почему Вы комнату не видели? Перед покупкой Вы осматривали объект, который хотите купить?

Доли в комнате выделяет тот собственник, на чье имя приобретена комната и кому Пенсионный Фонд давал  разрешение на использование материнского капитала для покупки, так что никто Вам помимо Вас доли определять не должен был.

Если сделка  прошла регистрацию и Вам выдали выписку из ЕГРН,что Вы -собственник, то  дальнейший договор купли-продажи мог быть только с  Вашим участием или если Вы кому-то выдавали доверенность на продажу комнаты.

Правильные советы коллег были даны выше- заказывайте Выписку из ЕГРН,  из нее будет видно, кто собственник комнаты на сегодняшний момент. Если не Вы собственник ,  срочно готовьте иск в суд.

Меня  настораживает, что Вы  в комнату не вселялись и " в глаза ее не видели". Ваша сделка была полностью "чистой"? И что значит "остатки денег бывшей хозяйке" , Вы не полностью произвели рассчет с нею?

Ответить

Другие вопросы:

#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
Автор: Артем Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы