18.08

Вопрос #29637
Прописка в квартире

Автор:

Анастасия , Город: Москва / регион Москва, 18.08.2018 19:53:33

Суть вопроса:

Здравствуйте, такая ситуация. Квартира не приватизирована, но прописано 4 человека. Двое из которых не платят за нее уже более 4 лет. Является ли это основанием для выписки для квартиры? Если да, то какие документы и куда нужно подавать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
18.08.2018 20:39

Здравствуте, данные основания как неуплата положеных коммунальных услг и установленых платежей является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Данное право пользование может быть произведено если оплата не производится более шести месяце. С документами об оплате и заявлением необходимо обратиться к наумодателю собственнику жилого помещения, т.е.  в органы местного самоуправления.

Вы также имеете право на взыскание данных расходов, которые Вы выплатили за данных лиц. Для взыскания произведенных расходов, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.

При необходимости возможно оказание помощи в подготовке и составлении искового заявления.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.

18.08.2018 22:41

Анастасия, здравствуйте! Действительно, имеется ст.90 Жилищного кодекса РФ о выселении из жилого помещения за неуплату. В теории, собственник жилфонда (то есть не вы как наниматель)  может поставить в судебном порядке вопрос о выселении из жилого помещения злостных неплательщиков, с предоставлением им иного жилого помещения. На практике случаи удовлетворения таких исков, насколько я знаю, крайне редки. Ситуация на практике осложняется тем, что если неплательщик хотя бы раз в течение 6-ти месяцев внёс хоть какую-то сумму, то формально он уже не подпадает под указанные критерии для выселения, по крайней мере так это расценивает суд. Ваша ситуация дополнительно осложняется ещё и тем, что финансово-лицевой счёт на квартиру у Вас не разделён, при этом неплательщиками являются не все из проживающих, а только двое, по Вашим словам. Вы оплату производите, то есть с позиции собственника жилфонда частичная оплата за квартиру поступает, с какой стати ему инициировать подобный процесс?.. Зная дела, когда очень даже непростым людям, с достаточно весомым "административным ресурсом", не удавалось в судах решить подобные ситуации с выселением, я бы не взялся представлять Ваши интересы по такому делу, поскольку браться за заведомо проигрышное дело - это удар по собственной репутации, которая дороже любых денег...

 
 

21.08.2018 19:21

Здравствуйте. Если неплательщики не проживают в квартире, любой из проживающих (будь то наниматель или иные лица, пользующиеся квартирой на законном основании) имеют паво предъявить иск о признании утратившими право пользования жилым помещением. Решение по такому иску является основанием снятия с регистрационного учета. Если же люди живут, не платят, а другие жильцы платят за них, иск о взыскании неосновательного обогащения (сбереженные за счет ругих деньги). 

Другие вопросы:

#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
#68284 27.02.2024 (23:31)

Шум в батареях. Разборки с соседом.

Добрый день! Ситуация следующая, в квартире сделан ремонт, закончили в декабре, ремонт свежий. Меняли батареи, вызывали для этого управляющую компанию. Спустя пару месяцев после начала отопительного сезона, сосед сверху начал жаловаться, что у него шумит батарея. Вызвал сантехника из УК, выяснилось, что шум идет из-за меня. У меня стоит байпас, я перекрываю свою батарею, поставили слишком большую, в комнате жара, духота. Но сам же сантехник из УК признал, что виновата управляющая, они при варке трубы нарушили что то, сузили там какое то отверстие, и из за этого идет шум. Меня шум не раздражает, я его даже до этого инцидента не слышала. Управляющая не отказывается отрезать и приварить батарею еще раз. Вопрос, кто будет возмещать мне ущерб? Или обязана ли УК привести все в то же состояние, может пострадать ламинат, обои, батарею покрасить в конце концов? Правомерно ли со стороны соседа требовать от меня проведения этой процедуры? По его мнению, во всем виновата исключительно я, и решать эту проблему должна тоже я за свой счет. Заранее спасибо!
#68236 06.02.2024 (19:54)

Оформление льгот жкх

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я оформить льготу на коммунальные услуги на свою квартиру если я там не прописан но являюсь собственником. Я ветеран боевых действий СВО