15.08

Вопрос #29558
как оставить квартиру

Автор:

Виктория , Город: Чита / край Забайкальский, 15.08.2018 11:13:37

Суть вопроса:

У меня есть муниципальная квартира превотизировать пока нет возможности хочу купить дом на материнский капитал в ближайшее время. как оставить за сабой квартиру купив дом

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

15.08.2018 13:12

Если Вы фактически проживаете в квартире и далее будете проживать, то право пользования за Вами сохраняется. В этом случае переживать не за что.

Право собственности на жилой дом, квартиру не лишает Вас право пользоваться квартирой на условиях социального найма.

Если Вы выселитесь из квартиры в связи со сменой места жительства, то Администрация города может  в судебном порядке признать вас с детьми утратившими право пользования квартирой. 

Судебная практики по таким делам изменчива. Суды встают на защиту прав несовершеннолетних.

Чтобы подстраховаться и избежать судебных споров, лучше сохранить регистрацию в квартире. Хотя сама по себе регистрация по месту жительства не порождает прав и обязанностей, но может учитываться в совокупности с другими докзательствами. Необходимо производить ежемесячную оплату  за квартиру. Периодически там появляться. Иметь  в квартире личные вещи и предметы домашнего обихода.  В случае вопросов со стороны Управляющей компании и Администрации, пояснять, что вы временно не проживаете. Жилищным кодексом срок временного отсутствия не установлен, поэтому он может длиться от нескольких месяцев до нескольких лет.  

Если остались вопросы, задавайте.

Другие вопросы:

#62798 18.01.2022 (00:01)

Можно ли через 5 лет оформить право собственности?

Здравствуйте. В 2017 году купил квартиру. В МФЦ были переданы деньги и заключён договор. Продавец получив сумму уехала в другой город. На связь не выходила. Через некоторое время мне позвонили с росреестра и сообщили, что квартира арестованная и право собственности оформить не получится. Я обратился в суд, чтобы за мной признали право собственности - отказали. Иск на возвращение уплаченной суммы - не приняли, так как мне якобы сначала надо было попытаться договориться с продавцом в досудебном порядке. И если только она откажется, тогда суд. Так как она уехала в неизвестном мне направлении и её местонахождение неизвестно, я просто забил болт на это всё. Вот уже прошло 5 лет. Квартира эта пустует, заселяться туда не стал. Изредка приходил проверять сантехнику. Особо в почтовый ящик не заглядывал, а зря... Вчера в ящике, среди хлама квитанций увидел письмо от 27 января 2020 года. Адресованое хозяйке, которая мне продала эту квартиру. В письме было написано, что в начале января 2020 года, то есть два года назад было снято обременение. Причину не знаю. Позвонил в росреестр, там сказали приехать и разобраться. У меня все документы имеются. Договор купли продажи потерял, со всеми этими тяжбами, но сохранилась ксерокопия договора. Также есть все паспорта на эту квартиру, опись и т д. Хотелось бы узнать возможно ли через такое большое время оформить право собственности и какие документы/действия для этого нужны? Спасибо.
#62769 17.01.2022 (11:00)

Переселение из аварийного жилья

Купила квартиру в доме который признан к реконструкции. Что мне положено при переселении
#62768 17.01.2022 (10:59)

Законно ли взимается плата за кап.ремонт

Добрый день! Вопрос( в многоквартирном в жилом деревянном доме имеется приватизированная квартира, Управляющая компания перестала взимать плату за ЖКХ по причине отсутствия дома в реестре лицензий, 1.как узнать, как давно дом не числился в реестре лицензий и возможно ли вернуть деньги за оплату ЖКХ? 2. Если УК не вносила данные в реестр лицензий имели ли они право заключать договора с обслуживающими компаниями для проведения кап.ремонта или вывоза ТБО? 3.Если износ дома составляет 60% и дом признан ветхим ,но не аварийным,взимается ли плата за кап.ремонт?