08.08

Вопрос #29372
нужно ли переделывать межевание 2004 года?

Автор:

Сергей , Город: Йошкар-Ола / Респ Марий Эл, 08.08.2018 15:32:22

Суть вопроса:

Здравствуйте! В 2016 году купил участок земли в СНТ, межевание проводилось в 204 году прежним хозяином, но документы прежний хозяин хранил дома и никуда их не отдавал. Сейчас мне сказали в кадастровой палате, что межевание недействительно и необходимо проводить новое межевание, так как документы были на руках и устарели.действительно ли нужно всё переделывать заново?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

08.08.2018 15:49

Добрый день!

В соответствии со статьями статьей 208 ГК и 304 ГК РФ срока давности для решения подобных межевых вопросов не существует.

Случаются обстоятельства, когда требуется проведение повторного обмера территории:

при эксплуатации произошло изменение размеров надела; при выделении отдельного участка в индивидуальную собственность из коллективной; при разделении одного участка на несколько; при объединении нескольких территорий; в случае несогласия с определением земельного налога следует переоформить установленные границы земель; если территория имеет сложную конфигурацию; перед рассмотрением дела в судебной инстанции; перед строительством дорогостоящего здания на участке, который длительно находится в собственности, следует провести повторное определение границ; для предотвращения спорных вопросов с третьими лицами по поводу установления границ. Некоторые покупатели относятся к оформлению сделки достаточно скрупулезно и перед приобретением дачи требуют проведения повторного межевания, чтобы впоследствии не возникало споров с собственниками смежных участков.

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 10.0
08.08.2018 16:17
Чтобы понять - обосновано ли от Вас требуют переоформления, необходимо получить из архива Администрации заверенную копию межевого дела и письмо с обоснованием того, какие основания есть требовать переоформления. После этого рекомендую сделать скан с межевого дела и мотивированного письма и задать вопрос снова, с приложением сканов.

Другие вопросы:

#68319 14.03.2024 (13:56)

Оформить в собственность

Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
#68315 13.03.2024 (17:44)

Как избрать Председателя правления?

Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
#68020 12.11.2023 (21:18)

Земельный участок многодетной семье

Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.