30.07

Вопрос #29147
Как продать квартиру, которая оформлена на несовершеннолетнюю?

Автор:

Анна , Город: Оренбург / обл Оренбургская, 30.07.2018 11:54:16

Суть вопроса:

Здравствуйте! Квартира оформлена на несовершеннолетнюю(15 лет). Вправе ли она сама распоряжаться с разрешением родителей этой квартирой? Хотим продать квартиру 48 кв.м и купить 30 кв.м

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.0
30.07.2018 12:10

Здравствуйте, Анна!

До 18 лет никак, только родители.

Квартиру, где имеется несовершеннолетний, можно продать только с письменного согласия органов опеки и попечительства.

обратитесь в риэлторское агенство, они знают как продать, имеют с этим постоянно дело, все ньансы по данной сделке - это их "хлеб".

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
30.07.2018 21:24

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться с заявлением в органы опеки и попечительства и получить согласие на продажу. Необходимо обосновать необходимость продажи интересами ребенка. Необходимость продажи может быть обоснована лучшим местом, где приобретается жилье, например удобно добираться до образовательного учреждения ребенку или необходимостью снижения затрат на содержание жилого помещения.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?