01.06
Вопрос #27833
Невыделенная доля. Долги по ЖКХ
Автор:
Татьяна ,
Город: Туапсе / край Краснодарский,
01.06.2018 17:19:16
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Являюсь собственником доли в квартире. Доли не выделены, реального раздела нет. В УК счёт разделять отказались. Не оплачиваю коммуналку более трех
лет, но при этом, отдельно оплачиваю напрямую поставщикам только свет и воду.
Теперь, договорился со вторым собственником о покупке его доли. По договоренности со вторым собственником все долги беру на себя
Хочу оплатить долги, но использовать срок исковой давности ( года) и убрать\уменьшить пеню. Каков порядок действий?
Необходимо заявить об этом только в суде? Как встретиться с ресурсоснабжающей организацией в суде, т.к. когда она выступает истцом ко мне,
то в суд меня никто не приглашает. Решения выносятся заочно, я их отменяю.
Можно ли отправить запрос в УК о предоставлении мне расчета задолженности за три года не потеряв возможность применения срока исковой давности?
Естественно, второму собственнику неудобств причинять не хочу, чтобы не сорвать сделку.
Являюсь собственником доли в квартире. Доли не выделены, реального раздела нет. В УК счёт разделять отказались. Не оплачиваю коммуналку более трех
лет, но при этом, отдельно оплачиваю напрямую поставщикам только свет и воду.
Теперь, договорился со вторым собственником о покупке его доли. По договоренности со вторым собственником все долги беру на себя
Хочу оплатить долги, но использовать срок исковой давности ( года) и убрать\уменьшить пеню. Каков порядок действий?
Необходимо заявить об этом только в суде? Как встретиться с ресурсоснабжающей организацией в суде, т.к. когда она выступает истцом ко мне,
то в суд меня никто не приглашает. Решения выносятся заочно, я их отменяю.
Можно ли отправить запрос в УК о предоставлении мне расчета задолженности за три года не потеряв возможность применения срока исковой давности?
Естественно, второму собственнику неудобств причинять не хочу, чтобы не сорвать сделку.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Нет комментариев
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?