30.03
Вопрос #26491
Оценка недвижимости при наследовании
Автор:
Руслан ,
Город: Альметьевск / Респ Татарстан,
30.03.2018 22:40:17
Суть вопроса:
Здравствуйте уважаемые юристы. Дело в том что при истечении полу года после смерти наследодателя когда нужно было получать свидетельство на собственность нотариус сказал что оценивать наследуемую недвижимость будут по кадастровой стоимости и что других вариантов на 2018 год законом не предусмотрено. Скажите пожалуйста правомерны ли действия нотариуса и если нет то каким образом можно обжаловать данное решение? Заранее благодарен Вам за помощь.
С Уважением
С Уважением
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
31.03.2018 08:00
Руслан, в данному случае действия нотариуса не соответствуют требованиям законов. В соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона от 04.10.2014 г. № 284-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" начиная с 01 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится. Таким образом, до указанной даты по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. Нотариус, совершающий нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика предоставление документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). На решение нотариуса подается жалоба.
31.03.2018 10:52
Спасибо вам Игорь Александрович за развернутый ответ. Я хотел помочь свое матери унаследовать бабушкино наследство. Маме уже 60 лет, думаю что нотариусы многих пенсионеров обманывают. Еще раз вам искренне благодарен
Другие вопросы:
#68372
05.04.2024 (06:51)
Как делится Наследство
Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
#68320
14.03.2024 (14:48)
выплачено500 р.
Пропущен срок вступления в наследство.
Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.
#68309
12.03.2024 (04:16)
возврат процентов от стоимости авиабилета
Здравствуйте.
Претензионная комиссия авиакомпании согласилась вернуть мне, как наследнику, стоимость авиабилета умершего пассажира после истечения 3-х лет, но отказалась вернуть проценты за пользование этими деньгами, начисляемые согласно постановлению правительства РФ N 991. Отказ в начислении процентов мотивирован так: "право на проценты пассажир приобретает только после истечения 3-х летнего срока после даты вылета" (т.е. пассажир умер ДО истечения 3-х летнего срока, поэтому проценты не полагаются).
Скажите пожалуйста, насколько правомерно данное решение? Если неправомерно, то чем аргументировать это в суде.
P.S. В схожей ситуации при наследования вклада: и сумма вклада, и проценты передаются наследнику. Если здесь это не так, то почему?