16.03
Вопрос #26241
ПРОДАВЕЦ ХОЧЕТ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОМА
Автор:
Марина ,
Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская,
16.03.2018 01:00:51
Суть вопроса:
В ноябре месяце 2017 г. я купила дом с хоз. постройками, с рассрочкой платежа. Договор купли продажи был оформлен через нотариуса (так как собственник я и 2-ое моих несовершеннолетних детей), где были прописаны сумма и сроки возврата... Дом стоил 2150000, 300 тыс я отдала при заключении предварительного договора, в договоре купли продажи продавец попросил не указывать полную стоимость дома, а оформили цену за дом, на остаток ФАКТИЧЕСКОГО ДОЛГА, что бы налог пришел ему на меньшую сумму. Договор гласил... что до 17 марта 2018 г. я передаю ему 1300000, а 550000 передаю до 17 ноября 2018 г... оформили через Юстицию... я получила выписки на себя и на детей.. Подошло время к оплате, но я из обещанных 1300000 руб. по договору, могу отдать 900000 руб, так как нет возможности., прежнего хозяина эта сумма категорически не устраивает ( ( ( (Получается, я нарушаю договор... но я то не отказываюсь от оплаты. Как мне быть? Помогите ПРОШУ ВАС! Буду признательна любому ответу.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.03.2018 01:20
Здравствуйте. Расторжение договора будет происходить через суд. В суде подтвердите, что Вы не отказываетесь от долга, но в данный момент всю сумму нет возможности отдать продавцу.
В большинстве случаев суд встаёт на защиту покупателям.
Если мой ответ был вам полезен, то нажмите на зеленую стрелку внизу ответа.
В большинстве случаев суд встаёт на защиту покупателям.
Если мой ответ был вам полезен, то нажмите на зеленую стрелку внизу ответа.
16.03.2018 12:20
Продавец может в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи, так как цена по договору является существенным условием, которые Вы не выполняете.
В этом случае Вам лучше решить вопрос с оплатой.
В этом случае Вам лучше решить вопрос с оплатой.
16.03.2018 20:32
Расторжение договора возможно в судебном порядке в виду нарушения покупателем дома договорных обязательств. Необходимо в суде сослаться на уважительные прчины по которвм договр был не полностью соблюден.
Другие вопросы:
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259
19.02.2024 (16:37)
Доли в квартире
Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?