20.02

Вопрос #25692
участок подарен не тот

Автор:

Анна , Город: Ижевск / Респ Удмуртская, 20.02.2018 01:49:35

Суть вопроса:

участок разделили на 2 участка им пресвоены кадарственные номера и один участок был подарен оформили эту сделку у натариуса но по ошибке не тот дали номер а соседнего участка в дальнейшем участок дугой был выкуплен что теперь делать

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

В данной ситуации необходимо обращаться в суд иного пути нет, страшного ничего нет , При этом необходимо исходить из следующего , что нотариус совершил техническую ошибку и если между сторонами дарителем и одариваемым нет противоречий необходимо внести изменения в договор дарения и после этого произвести перерегистрацию сделки. Если же даритель будет мудрить , то в судебном порядке необходимо ставить вопрос о притворности сделки и в силу п.2 ст 170 ГК РФ . к сделке которую стороны действительно имели ввиду . с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Здесь необходимо исходить из имеющихся доказательств. В настоящее время сделки с земельными участками осуществляются , только с межевым планом . то при регистрации сделки , должны быть землеустроительные документы , относящиеся к спорному кадастровому номеру . в противном случае в регистрации сделки должно быть отказано.. Переоформление второго участка с этим же кадастровым номером и с приложением тех же земелеустроительных документов под другим кадастровым номером невозможно , поскольку произойдет наложение в публичной кадастровой карте
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
20.02.2018 15:55
Возможно обратиться в суд с заявлением о признании совершенного договора дарения недействительным из=за технической ошибки нотариуса. После признания недействительным договора, возможно будет оформить новый договор дарения участка.

Другие вопросы:

#29581 16.08.2018 (12:09)

Продажа и покупка квартиры

Здравствуйте, спасибо, что готовы помочь. Суть вопроса в следующем: Я и моя семья, состоящая из 5 человек, хотим продать квартиру(3-х ком.81кв м), находящуюся в Чебоксарах, и состоящую из 4 собственников, включая несовершеннолетнего ребенка. Трудность в том, что чтобы продать квартиру и купить новую в нужно, чтобы не ущемились права несовершеннолетнего ребенка (квартира покупалась с использованием материнского капитала) Мы рассматриваем варианты, но нужно знать реально ли их осуществить и законно ли это. Вариант(нам идеально), продать квартиру и взять в ипотеку в Москве, договорившись с органами опеки о том, что ребенок, при погашении ипотеки будет обладать своей долей в новой квартире и его права не будут ущемлены. Реально ли так сделать? Другой вариант, купить в Чебоксарах комнату, сразу же после продажи трешки, и наделить собственностью ребенка. Планируется, что собственниками комнаты буду я и мой несовершеннолетний брат. Но я так понимаю, нужно, чтобы обязательно ребенок взамен наделялся неменьшими квадратными метрами, чем прописано в его доле в трешке, я правильно понимаю? Что не получится договориться с опекой и купить маленькую комнату и сделать ребенка собственником, вместе со мной из за того, что условия ухудшаются? Есть ли другие варианты, при которых можно продать квартиру и взять в ипотеку в Москве, чтобы права не нарушались? И еще важный вопрос- дело в том, что я не собираюсь брать ипотеку вместе с родителями в Москве, меня интересует вариант, предложенный родителями- купить комнату и чтобы в этой комнате собственними являлись Я и мой братик, а когда родители погасят ипотеку в москве, переписать братика уже на свою квартиру Но меня интересует, смогу ли я как то подтвердить на бумаге, у натариуса, завериться, чтобы это условие было обязательно выполнено- условие о том, что родители перепишут братика на свою квартиру после погашения ипотеки. Пытался объяснить максимально понятно) Благодарен за вашу помощь
#29579 16.08.2018 (12:06)

Продажа и покупка квартиры

Здравствуйте, спасибо, что готовы помочь. Суть вопроса в следующем: Я и моя семья, состоящая из 5 человек, хотим продать квартиру(3-х ком.81кв м), находящуюся в Чебоксарах, и состоящую из 4 собственников, включая несовершеннолетнего ребенка. Трудность в том, что чтобы продать квартиру и купить новую в нужно, чтобы не ущемились права несовершеннолетнего ребенка (квартира покупалась с использованием материнского капитала) Мы рассматриваем варианты, но нужно знать реально ли их осуществить и законно ли это. Вариант(нам идеально), продать квартиру и взять в ипотеку в Москве, договорившись с органами опеки о том, что ребенок, при погашении ипотеки будет обладать своей долей в новой квартире и его права не будут ущемлены. Реально ли так сделать? Другой вариант, купить в Чебоксарах комнату, сразу же после продажи трешки, и наделить собственностью ребенка. Планируется, что собственниками комнаты буду я и мой несовершеннолетний брат. Но я так понимаю, нужно, чтобы обязательно ребенок взамен наделялся неменьшими квадратными метрами, чем прописано в его доле в трешке, я правильно понимаю? Что не получится договориться с опекой и купить маленькую комнату и сделать ребенка собственником, вместе со мной из за того, что условия ухудшаются? Есть ли другие варианты, при которых можно продать квартиру и взять в ипотеку в Москве, чтобы права не нарушались? И еще важный вопрос- дело в том, что я не собираюсь брать ипотеку вместе с родителями в Москве, меня интересует вариант, предложенный родителями- купить комнату и чтобы в этой комнате собственними являлись Я и мой братик, а когда родители погасят ипотеку в москве, переписать братика уже на свою квартиру Но меня интересует, смогу ли я как то подтвердить на бумаге, у натариуса, завериться, чтобы это условие было обязательно выполнено- условие о том, что родители перепишут братика на свою квартиру после погашения ипотеки. Пытался объяснить максимально понятно) Благодарен за вашу помощь
#29565 15.08.2018 (14:49)

Вернуть своё имущество

Добрый день! Разведены уже два года, а бывшая жена не отдаёт моё имущество.