20.02

Вопрос #25692
участок подарен не тот

Автор:

Анна , Город: Ижевск / Респ Удмуртская, 20.02.2018 01:49:35

Суть вопроса:

участок разделили на 2 участка им пресвоены кадарственные номера и один участок был подарен оформили эту сделку у натариуса но по ошибке не тот дали номер а соседнего участка в дальнейшем участок дугой был выкуплен что теперь делать

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

В данной ситуации необходимо обращаться в суд иного пути нет, страшного ничего нет , При этом необходимо исходить из следующего , что нотариус совершил техническую ошибку и если между сторонами дарителем и одариваемым нет противоречий необходимо внести изменения в договор дарения и после этого произвести перерегистрацию сделки. Если же даритель будет мудрить , то в судебном порядке необходимо ставить вопрос о притворности сделки и в силу п.2 ст 170 ГК РФ . к сделке которую стороны действительно имели ввиду . с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Здесь необходимо исходить из имеющихся доказательств. В настоящее время сделки с земельными участками осуществляются , только с межевым планом . то при регистрации сделки , должны быть землеустроительные документы , относящиеся к спорному кадастровому номеру . в противном случае в регистрации сделки должно быть отказано.. Переоформление второго участка с этим же кадастровым номером и с приложением тех же земелеустроительных документов под другим кадастровым номером невозможно , поскольку произойдет наложение в публичной кадастровой карте
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.5
20.02.2018 15:55
Возможно обратиться в суд с заявлением о признании совершенного договора дарения недействительным из=за технической ошибки нотариуса. После признания недействительным договора, возможно будет оформить новый договор дарения участка.

Другие вопросы:

#35533 24.01.2019 (01:49)

Как поступить в этой ситуации?

Доброе утро. У меня такая ситуация. Купил квартиру договор купли продажи сделали через юриста, но оказалось у собственника за должности по кредитам. Документы пролежали почти год в МФЦ, я могу спустя год после заключения договора купли продажи заново подать документы в МФЦ на регистрацию права собственности?
#35483 22.01.2019 (19:11)

Снятие ареста на недвижимость.

У меня закончилась процедура банкротства. Долги по кредитам в банках закрыли, а долг по расписке физ.лицу оставили в силе. На данный момент я выплачиваю с зар.платы долг, но не могу снять арест на мое единственное жилье. Суд не снимает арест мотивируя, что это обеспечительная мера по оставшемуся долгу. Правильно ли поступает суд? И если это неправильное решение суда, то где искать правды?
#35480 22.01.2019 (17:42)

Могу ли я вернуть себе квартиру?

В 2007г умерла мама, я в тот момент находился в заклячении в млс, вступил через пол года в наследство, написал доверенность на родную тётку или её сына распоряжаться имуществом, они обещали с моём родном городе квартиру продать - так как следить за ней не кому,, а в ихнем купить, чтобы мне было где жить когда освобожусь, и обмалули! Подскажите пожалуйста - могу ли я вернуть свою квартиру???? Заранее спасибо