10.02

Вопрос #25395
как вернуть аванс или задаток

Автор:

Иван , Город: Кисловодск / край Ставропольский, 10.02.2018 20:09:34

Суть вопроса:

Здравствуйте. Арендовал дом для юбилея на одни сутки,письменный договор не заключали,оговаривали все в устной форме.Дал хозяину аванс или задаток тоже не оговаривали .За 15 дней пришлось отказаться от сделки ,хозяин отказался отдавать аванс (задаток).Прав ли хозяин?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

10.02.2018 20:16
Весьма затруднительно ответить на Ваш вопрос, в связи с тем, что Вы недостаточно информации сообщаете. Чем подтверждается передача денежных средств. Если акт приема-передачи составлялся как и все остальное ("в устной форме"), то шансы вообще что-то возвратить сохраняются лишь при одном условии: если лицо, получившее деньги, признает этот факт.
10.02.2018 22:46
Здравствуйте. Хозяин может и не прав а вот вернуть денежные средства невозможно.
Необходимо смотреть договор и расписку, которую давали при передаче денег. На самом деле хозяин прав, так как именно для этих целей и даётся задаток. А смысл тогда его требовать?
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
12.02.2018 18:15
Учитывая изложенное, если факт получения денежных средств стороной подтвердить не удастся, то невозможно вернуть денежные средства.
14.02.2018 09:46
Если факт передачи денег "хозяину" доказан (расписка, банковская выписка и иные письменные доказательства платежа), то просто предъявите к нему иск о взыскании неосновательного обогащения, в котором укажите, что намеревались заключить договор аренды дома и заранее перечислили (отдали) деньги. В дальнейшем потребность в аренде отпала, договор так и не был заключен, а соответственно полученное "хозяином" - это Ваши денежные средства, полученные в отсутствие договора и иных законных оснований. То есть, неосновательное обогащение. Ни в коем случае не признавайте в суде какие-либо существенные условия договора аренды (срок, даты, размер платы, задатки и т.п.). Ничего этого Вы толком не согласовывали.... а только намеревались это сделать в будущем и не сделали).
14.02.2018 12:07
Сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, должны заключаться в письменной форме.
Нарушение письменной формы сделки влечет недействительность договора.

Следовательно, если Вы заплатили денежную сумму не превышающую 10 000 руб., то можете обратиться в суд за взысканием.
Если "аванс и задаток" превышал 10 000 руб., то неправы обе стороны сделки.

В любом случае следует учитывать, что отказавшись от аренды, Вы могли причинить убытки "хозяину".
Ведь он мог получить прибыль от других арендаторов. В случае судебного спора может предъявить Вам убытки.

Другие вопросы:

#68221 31.01.2024 (10:49)

Какой договор лучше выбрать для ренты процентов по акциям ПАО?

Нужно завещать акции пао или при жизни сделать ренту на проценты?
#68153 10.01.2024 (14:33)

Не могу исполнять обязательства целевого договора по медицинским показаниям.

(прошу читать до конца) Попытаюсь кратко описать ситуацию. Я заключил в 2020 году договор о целевом обучении в ВУЗЕ, после окончания которого нужно будет отработать 3 года электромонтером. В конце 2021 года у меня обнаружили продольное плоскостопие 3 степени, когда проходил отбор на "военную кафедру", вследствие чего получил военный билет категории В. В договоре указан приказ Минздравсоцразвития №796 "Об утверждении Перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой" , где в качестве ограничения значится мой диагноз. Сейчас я на 4 курсе. На 3-ем проходил летнюю практику в РЖД по специальности, и у меня болели ноги и спина, т.к. работа требует поднимать тяжести, нагибаться и ходить на большие расстояния. Скоро ежегодная медкомиссия на летнюю практику/работу (для рждшников). На прошлой мне выдали заключение, что я годен к своему виду работ при наличии очков (у меня плохое зрение). Про плоскостопие ничего не сказали, хотя выписка из военкомата с диагнозом имеется и была представлена. Не хочется более мучить ни себя, ни ответственных за мое трудоустройство, потому подскажите, что делать в таких ситуациях? При условии, что в самом договоре прописано о том, что подписавший освобождается от ответственности по медицинским показаниям. Так же в нем прописано, что я ОБЯЗАН пройти "военную кафедру" (военный учебный центр), но я не могу этого сделать вследствие военного билета по заболеванию.
#68131 28.12.2023 (09:24)

Как вернуть свои деньги, будучи обманутым?

Здравствуйте, я искал услугу по доставке товаров из китая на Авито, там я договорился с одним человеком о приобретении товара (он мне отправил электронный договор купли-продажи,вероятно липовый.), там было указано его ИП , ФИО, также , когда я переводил деньги по номеру телефона в сбербанке совпадали эти данные, ну я сделал вывод, что меня вряд ли сможет обмануть этот человек. В итоге спустя месяц этому человеку блокируют аккаунт на авито, номер телефона заблокирован, ИП заморожено и связаться я с ним не могу. Хотя мне казалось , что он действительно решает вопросы по доставке, выходил на связь почти каждый день и всё было нормально. Списывался я с ним исключительно на авито. У меня есть адрес электронной почты(на который он отправлял мне договор), его ип, номер телефона, по которому я переводил деньги (это было 6-е декабря) ну и собственно переписка с ним, даже голосовые сообщения. (как я понял, общался я не с владельцем ИП, а с другим человеком, который там работает. Хотел узнать, можно ли с этим как-то разобраться , чтобы я вернул свои деньги , которые перевел ему за товар. Какие вообще могут быть варианты?