26.01
Вопрос #24712
При покупке недвижимости в браке зафиксировать внесенные средства от продажи квартиры, приобретенной до брака
Автор:
Марияна ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
26.01.2018 08:43:31
Суть вопроса:
До брака была подарена квартира, по договору Дарения. Как можно зафиксировать свои средства,от продажи данной квартиры, вложенные в приобретаемую квартиру совместно в браке?
не оформляя при этом второму супругу отказов и не составляя брачный договор
не оформляя при этом второму супругу отказов и не составляя брачный договор
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.01.2018 10:45
Здравствуйте, Откройте в банке новый счет и пропишите в договоре купли-продажи добрачной квартиры условие, что деньги, составляющие стоимость квартиры, перечисляются на этот счет. Далее при покупке квартиры в браке предусмотрите в договоре купли-продажи, что часть денежных средств (или вся сумма) перечисляется безналичным переводом и перечислите денежные средства с этого счета, не обналичивая их. Исходя из устоявшейся суд. практики это будет доказательством вложения в квартиру, купленную в браке, денежных средств, полученных от продажи добрачного имущества супруга.
26.01.2018 11:38
Движение денег только по счетам, по ним можно проследить действия продажи дарственной квартиры и вложение в приобретение новой квартиры.
26.01.2018 11:41
Помимо указанного коллегой, укажите в примечание к платежу в счет квартиры такой то такойто по договор от....
26.01.2018 12:09
Здравствуйте.
При продаже квартиры откройте счет в банке и в договоре купли-продаже квартиры укажите, что денежные средства должны быть перечислены на этот счет. Больше операций по этому счету не совершайте. При покупке новой квартиры в договоре укажите, что определенная сумма будет перечислена с того счета, а остаток суммы Вы оплатите по другому (наличные либо другой счет).
При продаже квартиры откройте счет в банке и в договоре купли-продаже квартиры укажите, что денежные средства должны быть перечислены на этот счет. Больше операций по этому счету не совершайте. При покупке новой квартиры в договоре укажите, что определенная сумма будет перечислена с того счета, а остаток суммы Вы оплатите по другому (наличные либо другой счет).
Другие вопросы:
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259
19.02.2024 (16:37)
Доли в квартире
Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?