11.01

Вопрос #24012
Налоговый вычет

Автор:

Юлия , Город: Владимир / обл Владимирская, 11.01.2018 22:12:13

Суть вопроса:

Здравствуйте. Пожалуйста помогите в вопросе. Приобрели в 2017 году новостройку в ипотеку. Нужно подавать на налог, но вот в чем еще загвоздка, знаю , что нужно подать на 2 миллиона, но дело в том, что в 2015 году покупаем квартиру(1,5 мл) по программе помощи мед. работникам, т.е. наш город дал мне на первоночальный взнос 306 тысяч и 150 я вносила свои. Но в 2017 в марте продаем ее и покупаем в ипотеку другую.На налог не подавала. Риэлтор которая с нами работала, сказала, что я могу подать на обе квартиры. Действительно ли это так? И каким образом это сделать? И вычитала еще что могу так же подать на налог по процентам по кредиту. Так ли это?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Компания АС-Профи  
12.01.2018 00:18
Вы действительно можете подать на вычет на обе квартиры, главное чтобы сумма не превыщала двух миллионов. Для этого Вы подаете декларацию и вписываете в нее оба объекта недвижимости, на который заявляете вычет. На сумму процентов по ипотеке вы также можете заявить вычет, он идет сверх 2 млн по объектам.
Пользователь: Юлия  
12.01.2018 07:19
А когда уже можно подавать на налог на квартиры и на проценты?
Компания: Компания АС-Профи  
12.01.2018 16:58
2017 год закончился, уже можете. Вам необходимо взять на работе справку 2-НДФЛ. Если есть необходимость в составлении декларации, пишите в личные сообщения.
12.01.2018 12:32
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 28 апреля 2012 г. N 03-04-05/9-569
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Из рассматриваемого письма следует, что налогоплательщиком были произведены следующие расходы:
— приобретение квартиры;
— погашение процентов по ипотечному кредиту;
— оплата тарифа за ведение ссудного счета по кредитному договору;
— оплата госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру;
— оплата услуг риелтора;
— оплата страхования квартиры;
— покупка и установка металлической двери.
Таким образом, при продаже находившейся в собственности квартир налогоплательщика менее трех лет налоговая база может быть уменьшена на сумму документально подтвержденных расходов по приобретению квартиры, оказанию риелторских услуг, а также расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту, израсходованному на приобретение квартиры.

Другие вопросы:

#68328 18.03.2024 (08:51)

Куда уходят налоги

Здраствуйте. Муж находится на СВО, как и пологается с заработной платы у него стабильно и ежемесячно удерживают подоходный налог. Зайдя в лк налогоплатильщика была удивлена, что ни одного перечисленного налога нет с момента как он находится на сво. Куда уходят налоги эти и куда можно обратиться для разъяснений
#68122 23.12.2023 (15:47)

Собрал денег на бизнес

Здравствуйте. У меня вопрос. Собрал в интернете деньги почти без малого 7млн. рублей. Собирал для открытия бизнеса. Сразу доноров ставил в известность на что собираются деньги.Бизнес -идея связанная с сельским бизнесом в горах Алтая. А теперь боюсь открыть бизнес! Не признает ли меня налоговая служба мошенником?? Ведь надо им будет объяснить происхождение этих средств. Я слышал что есть закон о том что до 2млн. рублей можно даже не платить налог, но у меня почти семь?? Как быть? Обратно отсылать людям? Помогите с консультацией. Спасибо.
#68112 18.12.2023 (11:19)

Нужно ли платить налог с подаренной доли при продажи квартиры

Родителям 25 лет назад дали квартиры, они ее приватизировали и на всех поделили (доли). Сейчас квартира стоит на продаже, я подарила свою долю матери,нужно ли ей будет платить налог с моей доли при продаже квартиры?