14.12
Вопрос #23174
Наделение долями по материнскому капиталу
Автор:
Маргарита ,
Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская,
14.12.2017 11:41:21
Суть вопроса:
Добрый день!Подскажите,пожалуйста
Купила дом за мат.капитал,землю за наличные. Сейчас выделяю доли детям в доме.Вопрос такой: нужно ли землю тоже делить или доли только в доме?
И ещё:в какой срок после сделки с нотариусом нужно подать документы на регистрацию?Допустим,завтра у меня уже сделка у нотариуса,могу я на регистрацию подать через несколько дней?
Купила дом за мат.капитал,землю за наличные. Сейчас выделяю доли детям в доме.Вопрос такой: нужно ли землю тоже делить или доли только в доме?
И ещё:в какой срок после сделки с нотариусом нужно подать документы на регистрацию?Допустим,завтра у меня уже сделка у нотариуса,могу я на регистрацию подать через несколько дней?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.12.2017 13:37
В статье 552 ГК заложен принцип неразрывной связи земельного участка и недвижимости, которая на нем расположена (п.1). Из этой правовой нормы следует, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Приведенную норму можно прокомментировать и так: недвижимость следует судьбе земельного участка, и при ее продаже обязательно должен быть решен вопрос о праве покупателя на земельный участок.
Таким образом, при выделении доли детям в жилом доме, необходимо выделить им и соответствующие доли на земельный участок.
Приведенную норму можно прокомментировать и так: недвижимость следует судьбе земельного участка, и при ее продаже обязательно должен быть решен вопрос о праве покупателя на земельный участок.
Таким образом, при выделении доли детям в жилом доме, необходимо выделить им и соответствующие доли на земельный участок.
Другие вопросы:
#67647
10.08.2023 (20:38)
Доверенность На оформление документов
Здравствуйте
Мы с мужем хотим подать заявление на включение в список нуждающихся в жилье , чтобы в дальнейшем участвовать в программе " Молодая семья " .
Но т.к. сами мы находимся не в регионе , где прописаны и нет возможности приехать , то хотим оформить доверенность ,чтобы за нас могли получить все справки и подать документы
Вопрос , какая доверенность нам нужна ? Как правильно ее оформить ?
Кроме генеральной
#67503
06.07.2023 (20:09)
платный250 р.
Нотариус просит невозможный документ
Для оформления договора купли продажи нотариус запросила ( ПРИКАЗ ОПЕКИ НА ПРОДАЖУ 1\2 ДОЛИ в квартире, так как там прописана недееспособная ) утверждая, что это требование прописано в ГК РФ 292. п 4 . В свою очередь нами были проделаны все этапы уведомления органов опеки и получения от них нотариально заверенного отказа от права на 1\2 доли этой недееспособной (которая проживает в интернате ) " Против регистрации перехода права на указанную продаваемую недвижимость на имя нового собственника не возражаем. Условия отказа соответствуют нашим действительным намерениям , разъяснения нотариуса о правовых последствиях сделки понятны" Т.Е. нотариус просит опеке ПРИКАЗАТЬ продать 1\2 доли дееспособному человеку !!! ЭТО ПРАВОМЕРНО ? ЧТО ДЕЛАТЬ С ТАКИМ НОТАРИУСОМ ? В опеке разводят руками !
#67434
25.06.2023 (08:45)
Завещание квартиры не родственнику
Можно ли завещать недвижимость (квартиру) не родственнику при наличии близких родственников (брат). Чтобы не родственник был 100% собственником недвижимости после смерти завещателя? Можно ли дополнительно в завещании указать, что после смерти завещателя не родственник в течении 10 лет не мог совершать никакие действия с полученной недвижимостью (продавать, прописывать других лиц и т.п.)