01.12
Вопрос #22441
Существует ли такой договор?
Автор:
Наталья ,
Город: Белгород / обл Белгородская,
01.12.2017 11:51:27
Суть вопроса:
Добрый день,
Я, находясь за мужем, являюсь 100% владелицей частного жилого дома и земельного участка, на котором построен дом. ½ доля- по закону- дом построен на участке в момент когда я была замужем. И ½ доля- муж подарил мне свою ½ долю, и тем самым я стала 100% собственницей дома и участка.
На данный момент ситуация складывается таким образом, что мы приняли решение разойтись. И супруг хочет, чтобы я оформила 100% собственность на него. При этом, утверждает, что есть такие варианты договоров, которые дают мне гарантию, что из этого дома он меня не имеет права выселить, выписать, что без моего согласия, он не сможет этот дом продать, подарить, заложить, сдать в аренду и т.д. до определенного срока, который будет прописан в договоре.
Подскажите, пожалуйста, существует ли такой договор? И как с ним можно ознакомиться.
Я, находясь за мужем, являюсь 100% владелицей частного жилого дома и земельного участка, на котором построен дом. ½ доля- по закону- дом построен на участке в момент когда я была замужем. И ½ доля- муж подарил мне свою ½ долю, и тем самым я стала 100% собственницей дома и участка.
На данный момент ситуация складывается таким образом, что мы приняли решение разойтись. И супруг хочет, чтобы я оформила 100% собственность на него. При этом, утверждает, что есть такие варианты договоров, которые дают мне гарантию, что из этого дома он меня не имеет права выселить, выписать, что без моего согласия, он не сможет этот дом продать, подарить, заложить, сдать в аренду и т.д. до определенного срока, который будет прописан в договоре.
Подскажите, пожалуйста, существует ли такой договор? И как с ним можно ознакомиться.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.12.2017 23:05
Здравствуйте, Наталья! Таким договором может быть договор постоянной или пожизненной ренты, в том числе с иждивением. Данные договора подразумевают отчуждение недвижимости под выплату рентных платежей, предоставления рентополучателю определенных услуг и т. д. В соответствии со ст. 604 ГК РФ плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Также в указанных договорах можно предусмотреть условие о проживании рентополучателя в отчуждаемом им доме до окончания срока выплаты ренты или соответственно до его смерти. Если Ваш супруг не будет выполнять условия договора, в том числе будет препятствовать проживать Вам в доме, то Вы вправе потребовать расторжения договора ренты и возврата в Вашу собственность переданного дома. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению. Какую именно разновидность договора ренты Вам выбрать, лучше определиться после очной консультации у юриста.
Если консультация была Вам полезна, оставьте пожалуйста отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
С Уважением,
Евдокимов Иван Васильевич
город Белгород
Если консультация была Вам полезна, оставьте пожалуйста отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
С Уважением,
Евдокимов Иван Васильевич
город Белгород
Другие вопросы:
#67994
03.11.2023 (12:33)
материнский капитал брачный договор
заключили брачный договор
3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.
11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены.
спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно?
согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945
15.10.2023 (18:50)
Как будет делиться имущество?
Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674
15.08.2023 (18:17)
Раздел автомобиля Nissan
прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?