20.11

Вопрос #21340
можно ли лишиться права собственности на квартиру?

Автор:

Сергей , Город: Чебоксары / Респ Чувашия, 20.11.2017 12:24:45

Суть вопроса:

Я имею в собственности 2-х комнатную квартиру, получена мной по дарственной. Почти три года назад мы с женой развелись(по ее инициативе). Она и наш сын(через месяц ему исполняется 16 лет) остались проживать в моей квартире. Я проживаю в другом месте. Все прописаны в моей квартире. Квартплату оплачивает она. Могу ли я ее выписать и может ли она как-то лишить меня права собственности на мою квартиру? Н.п. если я фактически в ней не проживаю около трех лет.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

20.11.2017 12:31
Выписать бывшую супругу через суд только, но маловероятно, имхо. Она также не сможет вас лишить права собственности на квартиру.
20.11.2017 12:52
Здравствуйте, Сергей! Ваша бывшая супруга никак лишить Вас данной квартиры не сможет, это Ваша (и только Ваша, а не совместная с ней) собственность, т.к. была получена вами на основании договора дарения. Что же касается ее выселения, то Вы имеете право заявить такое требование в судебном порядке со ссылкой на ч.4 ст.31 ЖК РФ (в связи с прекращением семейных отношений с Вами как с собственником квартиры). Вероятность в данном случае довольно большая, суды выносят такие решения довольно часто.
С уважением, А.Д.Руслин.
20.11.2017 14:23
Сергей, добрый день!
Не переживайте. Лишить вас права собственности, как и распорядиться Вашей собственностью по своему усмотрения бывшая супруга не сможет. Разделу ваша квартира не подлежит - она только Ваша. А вот выписать бывшую супругу из квартиры в судебном порядке вполне реально. И вероятность почти 100%. Единственное что может препятствовать - отсутствие у вашей бывшей жилого помещения для проживания с ребенком. В этом случае суд может сохранить за ней право проживания на вашей жилой площади на определенной время.
Если так как вы пишите здесь, то вы имеете право в судебном порядке выселить указанных граждан.
20.11.2017 16:08
Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании супругу утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ .
Лишить Вас право собственности она не сможет.

Другие вопросы:

#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
#68284 27.02.2024 (23:31)

Шум в батареях. Разборки с соседом.

Добрый день! Ситуация следующая, в квартире сделан ремонт, закончили в декабре, ремонт свежий. Меняли батареи, вызывали для этого управляющую компанию. Спустя пару месяцев после начала отопительного сезона, сосед сверху начал жаловаться, что у него шумит батарея. Вызвал сантехника из УК, выяснилось, что шум идет из-за меня. У меня стоит байпас, я перекрываю свою батарею, поставили слишком большую, в комнате жара, духота. Но сам же сантехник из УК признал, что виновата управляющая, они при варке трубы нарушили что то, сузили там какое то отверстие, и из за этого идет шум. Меня шум не раздражает, я его даже до этого инцидента не слышала. Управляющая не отказывается отрезать и приварить батарею еще раз. Вопрос, кто будет возмещать мне ущерб? Или обязана ли УК привести все в то же состояние, может пострадать ламинат, обои, батарею покрасить в конце концов? Правомерно ли со стороны соседа требовать от меня проведения этой процедуры? По его мнению, во всем виновата исключительно я, и решать эту проблему должна тоже я за свой счет. Заранее спасибо!
#68236 06.02.2024 (19:54)

Оформление льгот жкх

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я оформить льготу на коммунальные услуги на свою квартиру если я там не прописан но являюсь собственником. Я ветеран боевых действий СВО