18.11
Вопрос #21230
Как не остаться на улице после оформления дарственной?
Автор:
Константин ,
Город: Глазов / Респ Удмуртская,
18.11.2017 22:59:41
Суть вопроса:
Здравствуйте. Я оформил договор дарения на несовершеннолетнего сына, представителем которого по дарственной является мама ребёнка. На данный момент ребёнку 13 лет, мама ребёнка собирается продавать дом, о чём мне пришло извещение. По договору ребёнку принадлежит 30 кв м. (весь дом - 60 кв м.). На момент составления технического паспорта дома был построен только первый этаж. После этого технический паспорт не изменялся, поэтому и оформил на ребенка 30 кв м. Сейчас я пожалел о том, что оформил дарственную. Какие мне предпринять действия, чтобы остаться проживать в доме? На какую часть денег от продажи дома я могу претендовать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.11.2017 17:29
Константин, здравствуйте.
Во- первых, мать ребёнка, как законный представитель, до его совершеннолетия не имеет право в силу закона продать имущество несовершеннолетнего ребёнка, поскольку оно ей не принадлежит. Согласно Семейного Кодекса РФ дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют права на имущество детей.
Во- вторых, нужно посмотреть в Свидетельстве о праве собственности какая площадь дома в нём указана. Если 30 кв.м.,то вы сыну подарили только 30 кв.м. , Нужно заново обратиться в БТИ провести обмеры, составить новый тех.план. Внести изменения в кадастровую палату. Признать в суде право собственности на оставшиеся квадратные метры После вступления решения суда в силу, зарегистрировать право собственности . Основание - судебный акт
Во- первых, мать ребёнка, как законный представитель, до его совершеннолетия не имеет право в силу закона продать имущество несовершеннолетнего ребёнка, поскольку оно ей не принадлежит. Согласно Семейного Кодекса РФ дети не имеют право на имущество родителей, родители не имеют права на имущество детей.
Во- вторых, нужно посмотреть в Свидетельстве о праве собственности какая площадь дома в нём указана. Если 30 кв.м.,то вы сыну подарили только 30 кв.м. , Нужно заново обратиться в БТИ провести обмеры, составить новый тех.план. Внести изменения в кадастровую палату. Признать в суде право собственности на оставшиеся квадратные метры После вступления решения суда в силу, зарегистрировать право собственности . Основание - судебный акт
Другие вопросы:
#68349
24.03.2024 (08:35)
Как распределяются права на жилье
Уважаемые юристы.
У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой.
Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289
29.02.2024 (18:22)
Помощь в апелляции
Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную .
Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.
#68229
02.02.2024 (10:16)
Переоформление договора соц. найма
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж получил квартиру как сирота, в договор социального найма были вписаны он, я и дочь. С мужем мы развелись 2 года назад, 4 месяца назад он умер, имею ли я право перезаключить договор социального найма на себя, если я списана в договор и прописана в этой квартире, но мы разведены. Подавала заявление в Управление ЖКХ, нет ответа уже 5 месяц, сказали у вас очень сложный вопрос сидите и ждите, как долго вообще может происходить переоформление договора?