14.11

Вопрос #20808
Возможно ли сдача комнаты?

Автор:

Яна , Город: Козьмодемьянск / Респ Марий Эл, 14.11.2017 16:28:14

Суть вопроса:

Добрый вечер.
Такая ситуация, у 2х комнатной квартиры 2 собственника. Т.е у меня 1/2 кв
Счета разделены, на комнатах двери и замки. Комната не проходящая, т.е комнаты не зависят др от др.
Сама я там жить не могу, так как учусь в другом городе, возможно ли мне впустить квартирантов?
При том что другой собственник против, но я так же плачу за свою долю и нет возможности там жить.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Нет, только с согласия второго сособственника. В силу п. 1 ст. 247 ГК Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
14.11.2017 18:18
Здравствуйте, Яна! Несмотря на то, что на комнатах замки и счета разделены, без согласия второго сособственника Вы сдать комнату внаем не сможете. Сдача жилого помещения либо его части (т.е. комнаты) внаем - это распоряжение жилым помещением, а распоряжаться имуществом, находящимся в общей долевой собственности, можно только по соглашению всех сособственников (п.1 ст.246 ГК РФ ).
С уважением, А.Д.Руслин.
14.11.2017 18:29
Здравствуйте Яна. К сожалению без согласия второго собственника сдать комнату не получится. Обращайтесь в суд с иском о выделении вашей доли в натуре.

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?