06.11
Вопрос #19943
Раздел земельного участка в долевой собственности
Автор:
Татьяна ,
Город: Переславль-Залесский / обл Ярославская,
06.11.2017 16:20:47
Суть вопроса:
Мой отец прописан в деревне в половине дома, полученной по договору дарения. Он имеет также 1/5 во второй половине дома. Также отец получил по договору дарения 13 соток земли около этого дома. Родственники из второй половины дома решили продать 13 соток земли и свою половину дома. Адвокат родственников объяснил, что так как земля находится в общей долевой собственности с моим отцом (13 соток родственников и 13 соток отца) они имеют право продать свою долю земли 13 соток и могут выбрать любую часть из 26 соток в общей долевой собственности, а также пользоваться любым участком земли который они выберут из 26 соток. Имеют ли они на это право?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.11.2017 16:26
Нет, это не так. Они могут продать ту часть земельного участка которым они пользуются, у вас установлен порядок кто каким земельным участком пользуется, от этого необходимо отталкиваться. В случае если возникает спор о порядке пользования земельным участком то он решается в судебном порядке.
06.11.2017 19:45
Не Имеют. Продать свою долю они могут, однако у остальных дольщиков первоочередное право выкупа, они должны предложить вам выкупить данную долю за определенную цену и только после вашего отказа либо игнорирования продает ее за туже цену третьим лицам. Кроме того, продавать они будут долю "виртуальную" а не ту часть какую они захотят (т.к. доли у вас не выделенные). Если новый собственник будет не согласен с тем порядком пользования зем.участком который был установлен ранее - он может обратится с иском в суд. Шансов что порядок пользования будет установлен иной маловат, в зависимости от того правильно ли он установлен ранее. А мой Вам совет - выделите доли в натуре и ни от кого зависеть не будите. Удачи
Другие вопросы:
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
#68315
13.03.2024 (17:44)
Как избрать Председателя правления?
Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
#68020
12.11.2023 (21:18)
Земельный участок многодетной семье
Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.